서울동부지법 2014타경7173-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

96.87㎡ (29.3평)

건물면적

99.61㎡ (30.1평)

토지면적

96.87㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

6600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

99.61㎡ (30.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

둔촌동 174-1 · 96.87㎡ (29.3평)

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강동구 둔촌동 소재 둔촌동역 남동측 인근에 위치하는<br />둔촌주공아파트(3단지)302동 4층 402호임.<br />본건 주위는 아파트단지 및 단지내 상가 학교 관공서,각존 근린생활시설등이<br />혼재하는 주거지역이며 주거지로서의 제반 환경은 양호시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 노선버스정류장과 지하철5호선 둔촌동역<br />등이 있는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 아파트 중 4층 402호로서<br />외벽;몰탈위 페인트마감<br />내벽:본타일 마감.<br />바닥:현장조테라죠 마감.<br />창호:알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1980.12.22일자로 사용승인되고 본건은 <br />방3주방겸식당 거실 욕실겸화장실 다용도실 보일러실 창고 발코니 등으로 <br />이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고 중앙난방설비임.<br />승강기 화재탐지설비 소화설비 완비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지로서 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 차량 통행도로 잘 정비되어 있으며<br />단지 4면으로 자동차 통행 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구(세부내용 별도문의:건축과),<br />중심지미관지구(세부내용 별도문의:건축과),공공공지(저촉),도로(접함),<br />완충녹지(저촉),<br />중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,정비구역<br />(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 둔촌동 174-1 둔촌주공아파트 302동 4층 404호

감정가

8억 2500만

최저가

6억 6000만 (80%)

건물면적

99.61㎡ (30.1평)

대지권면적

96.87㎡ (29.3평)

기일

14-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음