서울동부지법 2014타경18166-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-11-11 · 경매접수
2. 14-11-12 · 경매개시결정
3. 15-02-02 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.52㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

5440만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

서울숲4길

건물 · 대지권

건물

77.52㎡ (23.4평) · 시멘트벽돌조 · 다세대주택

대지권

성수동1가 685-260

당사자

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자

신문석

소유자

신문석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "성수고등학교" 동측 인근에 위치하는<br />통칭 신성연립주택으로서 인근에 학교, 상가, 병원 및 관공서 등 편의시설이 소재<br />하고 있으며, 주위는 아파트, 빌라, 주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어<br />대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 시멘트벽돌조 경사 슬래브위기와지붕 2층 중 에이취-3-2호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 알루미늄샷시 목재이중창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 ><br />※본건 지하실은 창고로 이용중에 있는 것으로 사료되나, 지하실 입구에 호수<br /> 문폐가 없어 정확하게 위치 파악이 되지 않은 상태이므로, 경매 진행시 별도<br /> 확인이 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 통칭 신성연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측, 북동측, 북서측 ?？남서측으로 소폭의 포장도로와 접하나, 차량 진출입은<br />남서측 도로를 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역,<br />대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1978년도에 신축한 연립주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.<br />3) 본 연립주택은 집합건축물대장(표제부,갑)상 면적은 A동-H동 합산한 면적으로<br /> 기재되어 있는바, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 서울숲4길 8, 2층 에이취-3-2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국캐피탈주식회사

가압류권자

효성캐피탈주식회사

교부권자

국(부천세무서)

교부권자

국(서초세무서)

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

부○○

교부권자

부천시원미구

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

효성캐피탈주식회사

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사융창상호저축은행

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-04 · 서울특별시 성동구 서울숲4길 8, 2층 에이취-3-2호 · 시멘트벽돌조 경사 슬래브 위 기와지붕 2층 연립주택 1층 1919.74㎡ 2층 1919.74㎡ 지하실 609.32㎡ 시멘트벽돌조 77.52㎡ 지하실 12.50㎡

주변

학군

• 260m · 성수중고등학교
• 361m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
• 706m · 경일중고등학교
• 761m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 780m · 행당중학교 · 중학교
• 790m · 광희중학교 · 중학교
• 897m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 905m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 911m · 서울온라인학교
• 1150m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1246m · 서울행당초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 성동구민종합체육센터 · 121, 2014, 2224, 2413
• 322m · 성동구민종합체육센터 · 121, 2014, 2224, 2413
• 342m · 성동구민종합체육센터 · 성동13
• 350m · 뚝섬역8번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73
• 356m · 성동교남단.서울숲리버포레 · 121, 2014, 2016, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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