서울동부지법 2014타경20787-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-29 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-03-23 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.59㎡ (44.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6000만 (최저가의 20%)

청구금액

10억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

상암로

건물 · 대지권

건물

146.59㎡ (44.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상일동 178

당사자

채권자

주식회사 케이티이엔지코어(변경전:주식회사 케이티이엔에스) 외 2

채무자

주식회사 제이엠씨글로벌 외 1

소유자

주식회사 제이엠씨글로벌 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 "한영외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하는 대림빌라 제1동 제3층 제303호로서, 부근은 연립주택 및 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 본건 단지 남측과 접한 상암로변으로 버스정류장이 소재하고, 단지 서측 직선거리 약1.7km 내외거리에 5호선 굽은다리역(강동구민회관앞), 북서측 직선거리 약1.2km 내외 거리에 5호선 고덕역, 북동측 직선거리 약1.2km 내외 거리에 5호선 상일역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위슁글지붕 3층 건물 중 3층 303호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위페인팅 및 적벽돌붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />- 창호 : 샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고요망)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 상암로와 접하여 동남로, 천호대로, 구천면로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(고덕택지지구), 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br /><추가기재>지구단위계획 결정고시 : 2006.01.17(서고시 제2006-27호) 기준용적률 - 190% 허용용적률 - 200% 건축물 최고높이 - 12층 이하 허용용도 - 공동주택 중 연립주택 및 아파트

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 3층 세대는 옥탑층을 복층구조로 하여 사용중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 상암로 355, 1동 3층 303호 (상일동,대림빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

회생회사 잘만테크주식회사 관리인 인건웅

가압류권자

회생회사잘만테크주식회사관리인인건웅

교부권자

국(용산세무서)

교부권자

국민건강보험공단 용산지사

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

서울특별시 용산구

교부권자

서울특별시용산구

기타

채권자 주식회사 케이티이엔지코어(변경전:주식회사 케이티이엔에스)

승계인

주식회사 케이티이엔지코어

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 케이티이엔지코어(변경전:주식회사 케이티이엔에스)

채권자

주식회사케이티이엔에스

채권자

회생회사 주식회사 케이티이엔지코어의 관리인 강석

채무자겸소유자

주식회사 제이엠씨글로벌

채무자겸소유자

주식회사제이엠씨글로벌

임차인현황

매각공고

• 17-10-30 · 서울특별시 강동구 상암로 355, 1동 3층 303호 (상일동,대림빌라) · 철근콘크리트조 경사슬래브위 슁글 3층 연립주택(임대전용 주택) 1층 613.08㎡ 2층 616.96㎡ 3층 616.96㎡ 지층 333.90㎡ 철근콘크리트조 146.59㎡

주변

학군

• 388m · 서울강동고등학교 · 고등학교
• 405m · 강동고등학교 · 고등학교
• 417m · 한영고등학교 · 고등학교
• 457m · 한영중학교 · 중학교
• 465m · 한영중학교 · 중학교
• 707m · 상일미디어고등학교 · 고등학교
• 758m · 상일여자중고등학교
• 774m · 서울대명초등학교
• 832m · 대명초등교
• 846m · 서울고일초등학교 · 초등학교
• 883m · 고현초등학교 · 초등학교
• 910m · 상일초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 상일동주몽재활원 · 13, 13-2, 16, 2312A, 2312B, 30
• 210m · 상일동주몽재활원 · 13, 13-2, 16, 2312A, 2312B, 30
• 247m · 상일동빌라단지 · 13, 13-2, 16, 2312A, 2312B, 30
• 291m · 상일동빌라단지 · 13, 13-2, 16, 2312A, 2312B, 30
• 405m · 상일동동아아파트 · 13, 13-2, 16, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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