서울동부지법 2015타경964-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.69㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

마장로39길

건물 · 대지권

건물

27.69㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마장동 766-25

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 성동구 마장동 지하철5호선 마장역 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트<br />단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 청계전주변지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철5호선 마장역, 지하철2호선 신답역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 8층건내 7층 703호로서, <br /> 외 벽 : 화강석마감 (후면 : 드라이비트마감)<br /> 내 벽 : 벽지마감 (복도 : 칼라무늬코팅마감)<br /> 바 닥 : 목재마감<br /> 창 호 : 페어글래스창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 엘리베이터설비(B1↔8층, 15인승, 1000kg, 60m/min, Thyssenkrupp), 방송설비, CCTV설비, 배연창설비, 인강기 등 되어 있음. <br />(빌트인세탁기와 싱크대는 기본설비임.)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대에 대지조성된 2필지일단지 부정형의 토지로서 건부지(오피스텔)로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 12미터, 남동측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

766-25 : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법><br /><br />766-39 : 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 상세임대관계는 미상임.<br />ㅇ 기타 : 지하(옥내)주차장 및 지상(1층옥외)주차장시설 (옥내 약19대, 옥외 약10대) 되어 <br /> 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 성동구 마장로39길 51, 1동 7층 703호 (마장동,마장동오피스텔)

감정가

1억 1200만

최저가

8960만 (80%)

건물면적

27.69㎡ (8.4평)

기일

16-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음