서울동부지법 2015타경1448-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-01-28 경매접수
2. 15-01-29 경매개시결정
3. 15-04-20 배당요구종기
4. 16-12-19 4차 매각기일 · 최저가 2억 2169만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.17㎡ (23.9평)

건물면적

145.43㎡ (44.0평)

토지면적

79.17㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

2216만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6251만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

무학로6길

건물 · 대지권

건물

145.43㎡ (44.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도선동 329-12 · 79.17㎡ (23.9평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 도선동 소재 지하철2호선"상왕십리역" 북동측 인근에 위치하는 에코하우스 빌딩 2개동[서울특별시 성동구 도선동 329-12 및 서울특별시 성동구 홍익동 305-2외 위지상]으로, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "상왕십리역"<br />이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 2011년 07월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제지층 제101호<br />로서,<br />외 벽 : 돌붙임마감등 <br />내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 일부 타일마감 등<br /><br />기호(나-마) 2011년 05월 12일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제2층 제201호 외 3개호<br />로서,<br />외 벽 : 돌붙임마감등 <br />내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 근린생활시설(사무실 및 창고)<br />기호(나-마):근린생활시설<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택<br /> (다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />기호(2,3): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서<br /> 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1):본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.<br />기호(2,3):본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3):도시지역,제2종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(최종확<br />인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1):공부상 에어로빅장으로 되어 있으나 현황 사무실 및 창고로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 도선동 329-12 에코하우스빌딩 지층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 지층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 지층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국민건강보험공단성동지사

근저당권자

차○

승계인

에프케이1509유동화전문 유한회사

압류권자

서울특별시성동구

임차인

박○○(반티꼬마)

임차인

정○○

임차인

정○○(찰리채플린)

채권자

에프케이1509유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-19 · 서울특별시 성동구 도선동 329-12 에코하우스빌딩 지층 101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(다세대주택)및근린생활시설 지1층 162.32㎡ 1층 20.47㎡ 2층 57.44㎡ 3층 118.42㎡ 4층 118.42㎡ 5층 118.42㎡ 6층 118.42㎡ 옥탑층 19.45㎡ 철근콘크리트구조 145.43㎡

당사자

채권자

에프케이1509유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행) 외 1

채무자

강광원

소유자

강광원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 328m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 494m · 도선고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 498m · 동명초등학교 · 초등학교
• 727m · 동마중학교 · 중학교
• 765m · 신당초등학교 · 초등학교
• 837m · 성동고등학교 · 고등학교
• 846m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 866m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 871m · 무학중학교 · 중학교
• 918m · 서울행당초등학교 · 초등학교
• 919m · 마장중학교 · 중학교

버스

• 177m · 상왕십리역 · 147, 202, 241, 성동08
• 182m · 성동보건소 · 성동03-1
• 218m · 상왕십리역.센트라스아파트 · 1017, 147, 2013, 202, 302, 6211
• 236m · 코스모타워.서울신용보증재단성동지점 · 2012, 2013, 2014, 2015, 302, 463, N62, N73
• 240m · 선영약국 · 성동03-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 성동구 도선동 329-12 에코하우스빌딩 지층 101호

감정가

4억 3300만

최저가

2억 2169만 (51%)

건물면적

145.43㎡ (44.0평)

대지권면적

79.17㎡ (23.9평)

기일

16-12-19

등기부현황

등기 기재 없음