경매· 상가
서울동부지법 2015타경1448-2
서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 2층 201호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가9840만1.1천만/평· 감정가 1억 2300만 (80%)
담당계6계2204-2410(구내:2410)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 9840만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 9840만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 9840만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.73㎡ (1.1평)
- 건물면적
- 29.10㎡ (8.8평)
- 토지면적
- 3.73㎡ (1.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 984만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 6251만
- 담당계
- 6계 · 2204-2410(구내:2410)
- 도로명주소
- 무학로10길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.10㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 홍익동 305-2 · 3.73㎡ (1.1평)
- 호
- 6층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 도선동 소재 지하철2호선"상왕십리역" 북동측 인근에 위치하는 에코하우스 빌딩 2개동[서울특별시 성동구 도선동 329-12 및 서울특별시 성동구 홍익동 305-2외 위지상]으로, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "상왕십리역"<br />이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호(가) 2011년 07월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제지층 제101호<br />로서,<br />외 벽 : 돌붙임마감등 <br />내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 일부 타일마감 등<br /><br />기호(나-마) 2011년 05월 12일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제2층 제201호 외 3개호<br />로서,<br />외 벽 : 돌붙임마감등 <br />내 벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(가): 근린생활시설(사무실 및 창고)<br />기호(나-마):근린생활시설<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 도시형생활주택<br /> (다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />기호(2,3): 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서<br /> 공동주택 건부지로 이용중임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
기호(1):본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.<br />기호(2,3):본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(3):도시지역,제2종일반주거지역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(최종확<br />인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
기호(1):공부상 에어로빅장으로 되어 있으나 현황 사무실 및 창고로 사용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-03-21 | sd | 2017.03.22 송달간주 |
| 17-03-21 | sd | 2017.03.22 송달간주 |
| 17-03-17 | sd | 2017.03.20 송달간주 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.15 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.14 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.13 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.13 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.13 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.14 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.10 도달 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.16 폐문부재 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.15 폐문부재 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.13 이사불명 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.13 도달 |
| 17-02-08 | sd | 2017.02.13 도달 |
| 17-02-08 | sd | 2017.02.13 도달 |
| 17-01-03 | sd | 2017.01.06 도달 |
| 16-09-29 | mg | — |
| 16-09-21 | mg | 2016.09.21 발급 |
| 16-09-06 | sd | 2016.09.09 도달 |
| 16-05-04 | sd | 2016.05.10 도달 |
| 16-01-14 | sd | 2016.01.29 도달 |
| 15-11-27 | sd | 2015.12.14 폐문부재 |
| 15-10-07 | sd | 2015.10.27 폐문부재 |
| 15-08-03 | sd | 2015.08.17 폐문부재 |
| 15-01-29 | sd | 2015.02.02 도달 |
| 15-01-29 | sd | 2015.02.03 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 성동구 도선동 329-12 에코하우스빌딩 지층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 3 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 지층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 4 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 지층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 5 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○(찰리채플린) | 점포 | 목적물 전부 | 미상 | 미상 |
| 박○○(반티꼬마) | 점포 | 목적물 | 3000만원 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 주식회사국민은행
가압류권자 한국주택금융공사
교부권자 국(성동세무서)
교부권자 국민건강보험공단성동지사
근저당권자 차○
승계인 에프케이1509유동화전문 유한회사
압류권자 서울특별시성동구
임차인 박○○(반티꼬마)
임차인 정○○
임차인 정○○(찰리채플린)
채권자 에프케이1509유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행)
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-08-22 · 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 공동주택 지1층 149.56㎡ 1층 27.98㎡ 1층 21.43㎡ 2층 88.61㎡ 3층 108.72㎡ 4층 108.72㎡ 5층 108.72㎡ 6층 105.68㎡ 옥탑1층 19.78㎡ 철근콘크리트조 29.1㎡
당사자
- 채권자
- 에프케이1509유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행) 외 1
- 채무자
- 강광원
- 소유자
- 강광원
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 406m서울무학초등학교초등학교
- 422m동명초등학교초등학교
- 439m서울숭신초등학교초등학교
- 465m도선고등학교고등학교
- 771m동마중학교중학교
- 786m신당초등학교초등학교
- 854m성동고등학교고등학교
- 880m마장중학교중학교
- 924m서울마장초등학교초등학교
- 944m서울행현초등학교초등학교
- 969m무학여자고등학교고등학교
- 973m무학중학교중학교
버스
- 104m성동보건소성동03-1
- 167m선영약국성동03-1
- 198m상왕십리역.센트라스아파트1017, 147, 2013, 202, 302, 6211
- 210m상왕십리역147, 202, 241, 성동08
- 258m한전입구성동03-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 성동구 홍익동 305-2 에코하우스빌딩 1동 2층 201호
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 9840만 (80%)
- 건물면적
- 29.10㎡ (8.8평)
- 대지권면적
- 3.73㎡ (1.1평)
- 기일
- 16-08-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 성동구 진행 물건
- 서울동부지법 2025타경419-1 · 지식산업센터 · 성수동2가7.1억 (64%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경50791-1 · 단독주택 · 성수동2가109억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경52560-1 · 오피스텔 · 홍익동4.4억 (100%) · 26-11-02
- 남양주지원 2026타경182-1 · 승용차 · 성수동2가950만 (100%) · 26-11-04
- 서울동부지법 2024타경195-1 · 다가구주택 · 사근동5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-1 · 상가 · 성수동2가1.7억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경238-2 · 지식산업센터 · 성수동2가1.4억 (41%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51332-1 · 지식산업센터 · 성수동1가8.5억 (64%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51660-1 · 오피스텔 · 용답동1억 (80%) · 26-11-09
- 서울동부지법 2025타경51710-1 · 단독주택 · 사근동3001만 (64%) · 26-11-09
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