서울동부지법 2015타경5556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-19 · 경매접수
2. 15-05-20 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 17-10-23 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

천호대로198길

건물 · 대지권

건물

84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔촌동 611

호

15층

당사자

채권자

이환우

채무자

채무자 김형근의 파산관재인 변호사 윤덕주 외 3

소유자

김형근 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 단독ㆍ다세대주택 및 소규모의 근린생활시설 등이 소재한 안정적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 도보 7분거리에 지하철 5호선 "길동역" 및 도보 3분 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 15층 건 내 3층 304호로,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 마감<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 수도 및 전기설비, 소화전, CCTV, 엘리베이터, 지하주차장 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지이며 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 내 포장도로와 외부 공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상이며, 본건의 내부구조 및 이용상황은 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장 상 현황 도면에 의하였는 바 실제와는 차이가 있을 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호대로198길 36, 101동 3층304호 (둔촌동,둔촌한솔솔파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

주식회사 종합해사

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

유비제구차유동화전문 유한회사(변경전: (주)우리은행)

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

주식회사 종합해사

소유자

김○○

임차인

조○○(주민등록등재자)

채권자

이○○

채무자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 윤덕주

채무자

회생채무자 한○○○ 주식회사의 관리인 유은주

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

채무자겸소유자 김○○○ 파산관재인 변호사 윤덕주

임차인현황

매각공고

• 17-10-23 · 서울특별시 강동구 천호대로198길 36, 101동 3층304호 (둔촌동,둔촌한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 545.11㎡ 2층 627.05㎡ 3층 627.05㎡ 4층 627.05㎡ 5층 616.97㎡ 6층 616.97㎡ 7층 616.97㎡ 8층 616.97㎡ 9층 616.97㎡ 10층 616.97㎡ 11층 616.97㎡ 12층 526.63㎡ 13층 526.63㎡ 14층 436.29㎡ 15층 205.66㎡ 지하1층 2768.91㎡ 옥탑1층 74.93㎡(연면적제외) 옥탑2층 82.31㎡(연면적제외) 옥탑3층 27.43㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 84.49㎡

주변

학군

• 428m · 둔촌중학교 · 중학교
• 463m · 둔촌고등학교 · 고등학교
• 551m · 선린초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울길동초등학교
• 804m · 서울신명초등학교 · 초등학교
• 865m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 878m · 한산초등학교 · 초등학교
• 905m · 신명중학교 · 중학교
• 925m · 한산중학교 · 중학교
• 1186m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 1261m · 동신중학교 · 중학교
• 1305m · 서울둔촌초등학교

버스

• 248m · 길동LG자이아파트 · 6200
• 251m · 일자산입구.둔촌도서관 · 2312A, 2312B, 3323, 342, 38, 8332, 87, 89
• 251m · 둔촌동프라자아파트.GS강동자이아파트 · 3412
• 260m · 강동자이·프라자아파트 · 1-4남양주, 1113-10광주, 1113-11광주, 1113-1광주, 1113-2광주, 1113광주, 112-1남양주, 112-5하남, 30-3하남, 341, 370
• 264m · 강동자이.프라자아파트(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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