서울동부지법 2015타경8456-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-13 · 경매접수
2. 15-08-17 · 경매개시결정
3. 15-11-03 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

49.81㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

49.81㎡ (15.1평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

둔촌동 170-1

당사자

채권자

강영현 외 1

채무자

강숙진 외 1

소유자

강숙진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 “위례초등학교” 북동측에 위치(명일로 <br />38)하며, 주위는 대규모 아파트 단지로 형성된 지역으로 인근에 근린생활시설 및<br />학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철(5호선, 둔촌동 역)역이<br />소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 10층건 내 2층 203호(사용승인일 : 1980,12.22)로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부 구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급 배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비,<br />승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 광면적의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

170-1 : 도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2<br />구역<군사기지및군사시설보호법>,정비구역<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상수원보호기타<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경<br />위생정화구역<학교보건법>임.<br /><br />178 : 도시지역,제2종일반주거지역,중로2류(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,정비구역<도시<br />및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(수도법><br />상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 양재대로 1340, 425동 2층203호 (둔촌동,둔촌주공아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 양재대로 1340, 425동 2층203호 (둔촌동,둔촌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 각층마다 복도를 중심으로 양쪽으로 2가구씩 4가구가 배치되어 있는 구조임 - 본건 목적물 지분을 구분 특정할 수 없어 전체에 대하여 조사하였음

부동산표시목록

공유자

강○○

공유자

최○○

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

주식회사 신한은행

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○

임차인

김○○(김금만,주민등록등재자)

임차인

복○○

임차인

복○○(주민등록등재자)

채권자

강○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-12 · 서울특별시 강동구 양재대로 1340, 425동 2층203호 (둔촌동,둔촌주공아파트) · 철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 10층아파트 1층 398.44㎡ 2층 398.44㎡ 3층 398.44㎡ 4층 398.44㎡ 5층 398.44㎡ 6층 398.44㎡ 7층 398.44㎡ 8층 398.44㎡ 9층 398.44㎡ 10층 398.44㎡ 지하실 98.80㎡ 철근콩크리트 라멘조 99.61㎡ (2분의 1 강숙진지분 전부)

주변

학군

• 178m · 서울둔촌초등학교
• 206m · 한산중학교 · 중학교
• 263m · 한산초등학교 · 초등학교
• 274m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울위례초등학교
• 663m · 둔촌고등학교 · 고등학교
• 671m · 선린초등학교 · 초등학교
• 751m · 동북중학교 · 중학교
• 760m · 둔촌중학교 · 중학교
• 815m · 동북중고등학교
• 833m · 동북고등학교 · 고등학교
• 840m · 성내중학교 · 중학교

버스

• 141m · 한산중학교 · 강동01
• 153m · 한산중학교 · 강동01
• 210m · 둔촌역 · 강동01
• 212m · 둔촌동역 · 6300
• 214m · 둔촌동역2번출구 · 3214, 3316, 3412, 3413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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