서울동부지법 2015타경9015-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-02 · 경매개시결정
3. 15-11-23 · 배당요구종기
4. 17-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.65㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8600만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

고덕로62길

건물 · 대지권

건물

133.65㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명일동 42

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO) 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 "서울명원초등학교" 북동쪽 인근에 위치하고<br />있는 우성아파트 7동 11층 1106호로서 주위는 아파트단지, 학교 및 각종 근린상가, <br />공원, 이마트 등이 소재하고 있는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통수단으로서 인근에 시내버스 정류장, 지하철<br />5호선 "고덕역"이 소재하고 있는 등 제반교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 11층 1106호로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창호: 샷쉬 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전<br />설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동쪽으로 2차선 도로와 접하며 단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 제1종지구단위계획구역<br />(고덕택지지구), 도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 승인지역)<수도법>, 상수원보호기타<br />(공장설립 제한지역)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 수차례 답사하였으나 폐문부재되어있어서 내부구조 등은 아파트관리사무소 내의<br />도면, 소정의 도면, 외부적 관찰 및 표준적 사양 등을 참작하여 작성하였는바 경매 참<br />여시 확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 고덕로62길 76, 7동 11층1106호 (명일동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신보2013제10차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2014제3차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2014제5차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

경OOOOO

교부권자

경기도광명시

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 에스비아이저축은행

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

채권자

에OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

채권자

에이피제4에이유동화전문 유한회사(변경전:(주)국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-14 · 서울특별시 강동구 고덕로62길 76, 7동 11층1106호 (명일동,우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 15층 아파트 1층 900.30㎡ 2층 859.26㎡ 3층 859.26㎡ 4층 859.26㎡ 5층 859.26㎡ 6층 859.26㎡ 7층 859.26㎡ 8층 859.26㎡ 9층 859.26㎡ 10층 859.26㎡ 11층 859.26㎡ 12층 859.26㎡ 13층 859.26㎡ 14층 859.26㎡ 15층 859.26㎡ 지하실 846.90㎡ 철근콘크리트조 133.650㎡

주변

학군

• 133m · 명원초등학교 · 초등학교
• 142m · 명원초등학교 · 초등학교
• 202m · 명일여자고등학교 · 고등학교
• 465m · 서울대명초등학교
• 477m · 서울고명초등학교 · 초등학교
• 501m · 대명초등교
• 534m · 배재중학교 · 중학교
• 562m · 한영중학교 · 중학교
• 562m · 배재고등학교 · 고등학교
• 566m · 한영중학교 · 중학교
• 606m · 한영고등학교 · 고등학교
• 629m · 명일여자중학교 · 중학교

버스

• 190m · 명일신동아아파트 · 강동01, 강동02
• 211m · 고덕삼환.주공9단지아파트 · 13, 13-2, 16, 30, 3212, 3318, 3321, 3411, 3413, 강동01, 강동02
• 211m · 시립강동노인종합복지관 · 강동01, 강동02
• 226m · 고덕삼환.주공9단지아파트 · 13, 13-2, 16, 30, 3212, 3318, 3321, 3411, 3413, 강동01, 강동02
• 238m · 고덕현대아파트 · 13, 13-2, 16, 30, 3212, 3318, 3321, 3411, 3413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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