서울동부지법 2015타경9503-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.90㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

서울숲길

건물 · 대지권

건물

26.90㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성수동1가 685-308

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동 소재 "뚝섬역"(지하철 2호선) 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 주상용 건물, 연립/다세대주택 및 단독주택<br /> 등이 혼재된 지역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반<br /> 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 9층 건물 내 제8층 제805호로서<br /> (사용승인일자 : 2003년 1월 15일)<br /> 외벽 : 석재 붙임(하단부) 및 루버 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 붙임 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등<br /> 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근지대 및 인접도로와 등고 평탄한 2필지 일단의 장방형의 토지로서, 오피스텔<br /> 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15미터 포장도로 및 서측으로 포장 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 685-308번지[대표필지]<br /> 도시지역(2003-09-05), 준주거지역(2003-09-05), 제1종지구단위계획구역.<br /> 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로 집합건축물대장상 건축물<br /> 현황도를 기준하여 탐문 및 외부관찰에 의한 개략적인 작성임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1214만 ~ 1억 2545만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 성동구 서울숲길 45, 8층805호 (성수동1가,아트빌딩)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 560만 (64%)

건물면적

26.90㎡ (8.1평)

기일

16-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음