서울동부지법 2015타경11339-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-13 · 경매접수
2. 15-11-16 · 경매개시결정
3. 16-02-08 · 배당요구종기
4. 16-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4960만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

157.49㎡ (47.6평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

32.30

보증금

8496만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6413만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

건물 · 대지권

건물

157.49㎡ (47.6평) · 연와조 · 단독주택

대지권

행당동 128-330

호

2층

당사자

채권자

성동신용협동조합 외 1

채무자

김은호

소유자

조인수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 행당동 소재 "행당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 상가 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 "왕십리역"이 소재하고 있어 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 토지의 북측에 석축을 쌓아 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 현황 노폭 약2m의 계단도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)<br />제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호헙>, 정비구역(행당제7주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조평옥개2층건으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br />창호 : 하이샷시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />지1층 : 방3, 화장실 등,<br />1층 : 방2, 화장실, 주방 등,<br />2층 : 방3, 화장실, 주방 등.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 지하1층은 공부(연와조스라브지붕 면적13.75㎡) 와 현황(벽돌조 및 샌드위치판넬조 기와 및 판넬지붕 면적 52.24㎡)이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 행당동 128-330 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 행당동 128-331 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 성동구 고산자로8길 24-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

등기부상 도로명주소 고산자로8길 24-7이나 현황은 고산자로8길 24-31임. 대문 좌측으로 단층 제시외 건물 소재함. (대문 좌측 별도의 출입문 임차인 문성제 거주 사진 3. 5 참고)

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

경기도오산시

교부권자

국민건강보험공단오산지사

근저당권부질권자

성동신용협동조합

근저당권자

김○○

소유자

조○○

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서울특별시성동구

압류권자

서울특별시중구

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

나○○

임차인

나○○(주민등록등재자)

임차인

문○○

임차인

문○○(개명전:문천복,주민등록등재자)

임차인

문○○(주민등록등재자)

임차인

박○○

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

서○○

임차인

신○○

임차인

신○○(주민등록등재자)

임차인

유○○

임차인

유○○(주민등록등재자)

임차인

이○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

정○○

임차인

홍○○

임차인

홍○○(주민등록등재자)

임차인

홍○○

임차인

홍○○(주민등록등재자)

저당권자

정○○

지상권자

성동신용협동조합

채권자

성동신용협동조합

채권자

이○○(변경전:성동신용협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-27 · 서울특별시 성동구 행당동 128-330 · 대 23㎡
• 16-06-27 · 서울특별시 성동구 행당동 128-331 · 대 136㎡
• 16-06-27 · 서울특별시 성동구 고산자로8길 24-7 · 연와조평옥개2층건주택 1층 18평1작 2층 15평7홉 지하실 4평1홉6작 제시외-주택 벽돌조판넬조판넬지붕 8㎡ -주택일부 벽돌조스라브지붕 5.6㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕 7.5㎡ -계단 철골조 3.2㎡ -다용도실 벽돌조슬레이트지？？ 8㎡

주변

학군

• 227m · 서울행당초등학교 · 초등학교
• 369m · 무학여자고등학교 · 고등학교
• 377m · 무학중학교 · 중학교
• 559m · 서울온라인학교
• 587m · 동마중학교 · 중학교
• 639m · 행당중학교 · 중학교
• 651m · 서울행현초등학교 · 초등학교
• 654m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 783m · 광희중학교 · 중학교
• 832m · 서울무학초등학교 · 초등학교
• 842m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 923m · 응봉초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 서울숲삼부아파트 · 2012, 2013, 2014, 2016, 2222, 302, N62, N73
• 148m · 행당1동주민센터 · 2012, 2013, 2014, 2016, 2222, 302, N62, N73
• 196m · 왕십리로교차로 · 성동14
• 216m · 왕십리역9번출구 · 2012, 2013, 2014, 2016, 2222, 302, N62, N73
• 221m · 무학여고 · 6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다