서울동부지법 2015타경11520-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3416만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

용답29길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용답동 252

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가,나)는 서울특별시 성동구 용답동 소재 "지하철 5호선 답십리역" 남동<br />측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는<br />주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(가,나)까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호<br />선 답십리역이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제3층 제301호, 제4층 제401호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등.<br />창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가,나) 모두 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별 난<br />방설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약8m 내외, 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 5970만 ~ 4억 308만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 용답29길 29, 4층401호 (용답동,덕현해밀)

감정가

4억 2700만

최저가

3억 4160만 (80%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

16-08-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음