서울동부지법 2015타경50341-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-17 · 경매접수
2. 15-04-20 · 경매개시결정
3. 15-07-07 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3760만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.47㎡ (18.6평)

건물면적

159.63㎡ (48.3평)

토지면적

61.47㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

5376만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1112만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

한림말길

건물 · 대지권

건물

159.63㎡ (48.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥수동 191-3 · 61.47㎡ (18.6평)

당사자

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자

강선옥

소유자

강선옥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "지하철3호선 옥수역" 남서측 인근에 위치한<br />"강변벽산빌라트" 제7층 제701호로서, 주위는 중대규모의 아파트 단지 및 단독주택,<br />연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 인근에 각급학교 및<br />금융기관,각종 생활편익시설 및 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택으로서의 제반 <br />입지조건 및 주거환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "옥수역"<br />이 소재하고 있어 대중교통 사정 양호하며 서울시내 각 방향 및 강변북로,올림픽대로<br />와의 교통연계성도 양호한 바 전반적인 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 :철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제7층 제701호로서<br /> (건물사용승인일:1997.05.07)<br />외 벽 :화강암 붙임.<br />내 벽 :벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창 호 :샷시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트로서,<br />방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 보일러실, 현관 등)으로 이용중이며<br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비, 난방설비(도시가스에의한 개별난방설비), 옥내소화전, <br />화재탐지설비, 도시가스, 승강기설비 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 4차선 도로, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접하여<br />있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),역사문화미관지구,도로(2014-05-15)(접함),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군시시설보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권 정비계획법>,학교환경위생정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역〈한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 옥수동 191-3 7층701호 · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

박○○

근저당권자

임○○

압류권자

서울특별시성동구

임차인

민○○(주민등록등재자)

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 서울특별시 성동구 옥수동 191-3 7층701호 · 철골,철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 근린생활시설 및 공동주택 지하1층 959.62㎡ 지하2층 832.57㎡ 지하3층 878.06㎡ 1층 611.75㎡ 2층 623.71㎡ 3층 623.71㎡ 4층 189.44㎡ 5층 187.58㎡ 6층 187.58㎡ 7층 187.58㎡ 8층 187.58㎡ 9층 187.58㎡ 10층 187.58㎡ 11층 187.58㎡ 12층 187.58㎡ 13층 187.58㎡ 14층 176.12㎡ 철골,철근콘크리트조 159.63㎡

주변

학군

• 189m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 456m · 옥정중학교 · 중학교
• 552m · 옥정중학교 · 중학교
• 603m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 702m · 옥수초등학교 · 초등학교
• 731m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 873m · 동호초등학교 · 초등학교
• 937m · 서울방송고등학교 · 고등학교
• 1092m · 서울한남초등학교 · 초등학교
• 1316m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 1317m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1318m · 서울금호초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 옥수역.한강버스선착장 · 성동09, 성동12
• 99m · 옥수역4번출구.한강버스선착장 · 성동01, 성동13
• 105m · 옥수역5.6번출구.한강버스선착장 · 성동13
• 169m · 옥정초등학교 · 성동09, 성동12
• 253m · 한강버스.옥수선착장 · 한강버스(동부옥수)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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