와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

서울동부지법 2015타경52026-1

서울특별시 성동구 옥수동 454-2 루하우스 3층302호

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가11억2.4천만/평· 감정가 11억 (100%)

담당계1계02-2204-2405(구내:2405)

서울동부지법 2015타경52026-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억감정가 대비 100%
감정가
11억최저가 = 감정가
최저 평당가
2.4천만/평건물면적 기준 · 총액 11억
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 11억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
118.44㎡ (35.8평)
건물면적
150.78㎡ (45.6평)
토지면적
118.44㎡ (35.8평)
제시외면적
없음
보증금
1억 1000만 (최저가의 10%)
청구금액
10억
담당계
1계 · 02-2204-2405(구내:2405)
도로명주소
독서당로39길

건물 · 대지권

건물
150.78㎡ (45.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
옥수동 454-2 · 118.44㎡ (35.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 "옥정중학교" 서측 인근에 위치하는 루하우스(연립주택)3층 302호(전유면적 150.78㎡)및 2층 202호(전유면적156.08㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 옥수역(3호선, 경의중앙선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 3층 302호 및 2층 202호 로서<br />외벽 : 치장대리석마감<br />내벽 : 벽지도배 및 인테리어마감<br />바닥 : 치장대리석마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
연립주택: 3층 302호: 방1, 사무실 겸 방3, 사무실1, 주방 및 식당1, 드레스룸1, <br /> 욕실겸화장실2<br /> 2층 202호: 방1, 사무실1(칸막이사무실3), 회의실1, 드레스룸1, <br /> 욕실겸화장실1임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 상향 경사지에 조성된 자루형의 토지로서 건부지(연립주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역이고, 도로(접합).대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<추가기재>비오톱 1등급 토지임. <br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "제5, 그밖의 사항" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-01-08mg—
15-09-22sd2015.09.23 도달
15-09-22sd2015.09.25 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 성동구 옥수동 454-2 루하우스 3층302호 · 집합건물 · 연립주택

목록 2 · 서울특별시 성동구 독서당로39길 37-37, 2층202호 (옥수동,루하우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산

부동산표시목록

근저당권자 주식회사 신한은행

임차인 박○○(주민등록등재자)

채권자 유○○

채무자겸소유자 주식회사 심엔터테인먼트

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-01-25 · 서울특별시 성동구 옥수동 454-2 루하우스 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(6세대) 지1층 67.90㎡ 1층 23.23㎡ 2층 368.61㎡ 3층 362.99㎡ 4층 338.76㎡ 옥탑1층 23.58㎡ 철근콘크리트구조 150.78㎡

당사자

채권자
유경숙
채무자
주식회사 심엔터테인먼트
소유자
주식회사 심엔터테인먼트

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 127m옥정중학교중학교
  • 234m옥정중학교중학교
  • 460m서울한남초등학교초등학교
  • 514m옥정초등학교초등학교
  • 579m동호초등학교초등학교
  • 697m서울방송고등학교고등학교
  • 794m서울용산국제학교
  • 910m금옥초등학교초등학교
  • 1208m서울옥수초등학교초등학교
  • 1223m옥수초등학교초등학교
  • 1272m장충고등학교 체육시설
  • 1340m장충중고등학교

버스

  • 121m옥정중학교6010
  • 124m옥정중학교입구110A고려대, 110B국민대, 2016, 241, 성동09
  • 147m옥정중학교6010, 성동09, 성동12
  • 180m극동그린아파트앞2233, 4211, 7212
  • 213m한남하이츠아파트성동09

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
서울특별시 성동구 옥수동 454-2 루하우스 3층302호
감정가
11억
최저가
11억 (100%)
건물면적
150.78㎡ (45.6평)
대지권면적
118.44㎡ (35.8평)
기일
16-01-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›성동구›2016년

서울특별시 성동구 진행 물건