서울동부지법 2015타경53395-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-23 · 경매접수
2. 15-12-28 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.25㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1640만 (최저가의 10%)

청구금액

3649만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

자동차시장1길

건물 · 대지권

건물

46.25㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용답동 238-2

호

12층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이정현

소유자

이정현

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 소재 지하철5호선 “장한평역” 남동측 인근에 위치한<br />오르세오피스텔 내 제6층 제611호로서, 장안평자동차시장 인근에 위치하며, <br />주변은 자동차관련시설과 근린생활시설 등이 주로 소재하는 유통상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 지하철5호선 "장한평역" 및 <br />시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건 내 6층 611호로서,<br />외벽 : 석재타일붙임 등<br />내벽 : 벽지 등<br />창호 : 시스템창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현재 주거용으로 이용중인 것으로 이해관계인 구두탐문)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장, 도시가스 개별난방,<br />천장에어컨 등 <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 오르세오피스텔(오피스텔, 근린생활시설) 12층 건 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 노폭 약 10m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2005.8.11<br />제1종지구단위계획구역폐지입안), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 <br />(77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <br /><추가기재> 지구단위계획 결정고시 : 2007.08.16(서고시 제2007-275호), <br />기준용적률 - 400% 허용용적률 - 600%, 건축물 최고높이 - 50m, 불허용도 - <br />유통상업지역내 불허용도임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 자동차시장1길 94-15, 6층611호 (용답동,오르세오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

배당요구권자

신용보증기금

임차인

여○○

전세권자

여○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-30 · 서울특별시 성동구 자동차시장1길 94-15, 6층611호 (용답동,오르세오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 오피스텔 근린생활시설 지3층 984.45㎡ 지2층 1225.1㎡ 지1층 1235.86㎡ 1층 833.28㎡ 2층 815.97㎡ 3층 844.32㎡ 4층 654.36㎡ 5층 654.36㎡ 6층 654.36㎡ 7층 654.36㎡ 8층 485.66㎡ 9층 485.66㎡ 10층 485.66㎡ 11층 485.66㎡ 12층 485.66㎡ 옥탑1층 72.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.25㎡

주변

학군

• 629m · 서울송원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울안평초등학교 · 초등학교
• 775m · 장평중학교 · 중학교
• 779m · 군자초등학교 · 초등학교
• 792m · 세종사이버대학교 · 대학교
• 849m · 서울세종초등학교 · 초등학교
• 1114m · 장안초등학교 · 초등학교
• 1118m · 세종대학교 · 대학교
• 1237m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1299m · 용답초등학교 · 초등학교
• 1398m · 서울동답초등학교 · 초등학교
• 1407m · 서울중광초등학교 · 초등학교

버스

• 185m · 장한평역 · 130, 2221, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30
• 193m · 장한평역(중) · 9301
• 207m · 장한평역4번출구 · 2112, 2233, 2416
• 243m · 장한평역(중) · 9301
• 249m · 장한평역 · 130, 2221, 2416, 303, 3216, 3220, 370, 6013, 721, 9301광주, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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