서울동부지법 2016타경1445-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.32㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

5120만 (최저가의 10%)

청구금액

4891만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

독서당로

건물 · 대지권

건물

114.32㎡ (34.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥수동 436

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 “옥정중학교" 북서측 인근에 위치한 <br />극동그린아파트 제101동 제6층 제609호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설, <br />공원, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 시내버스정류장이 인근에 위치하고, <br />지하철3호선 옥수역 등이 근거리에 위치하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건 내 제6층 제609호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅<br />창호 : 알루미늄섀시, 하이섀시 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(자세한 사항은 후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스 중앙난방 등 <br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 북동하향 경사지를 조성하여, 극동그린아파트(5개동 583세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 노폭 약 23m "독서당로"와 접하며, 이와 연결된 노폭 약 11m <br />포장도로를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 미관지구기타(조망가로미관지구), 공원(저촉),<br />도로(2003-09-05)(접합), 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m), <br />비오톱1등급(2015-06-18)(2015 서울시 도시생태현황도 비오톱1등급 토지 및<br />지형도면 고시)(저촉), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 <br />성동교육청에 반드시 확인요망), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <br /><추가기재> 비오톱 1등급 토지임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성동구 독서당로 175, 101동 6층609호 (옥수동,극동그린아파트)

감정가

6억 4000만

최저가

5억 1200만 (80%)

건물면적

114.32㎡ (34.6평)

기일

16-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음