서울동부지법 2016타경1469-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 17-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.98㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

6760만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2399만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

동남로79길

건물 · 대지권

건물

114.98㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고덕동 499

호

18층

당사자

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사(변경전: (주)우리은행) 외 1

채무자

조계영 외 1

소유자

파산자 홍옥선의 파산관재인 변호사 김상한 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "서울묘곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 공원 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "고덕역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 8층 806호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.12.28)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 제1종지구단위계획구역<br />(고덕택지지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 상대<br />정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 동남로79길 26, 105동 8층806호 (고덕동,고덕아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

주식회사 현대저축은행

소유자

파산자 홍옥선의 파산관재인 변호사 김상한

소유자

홍○○

압류권자

서울특별시강동구(홍옥선지분)

채권자

유비제구차유동화전문 유한회사(변경전: (주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

파산자 조계영의 파산관재인 변호사 김상한

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-23 · 서울특별시 강동구 동남로79길 26, 105동 8층806호 (고덕동,고덕아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 142.58㎡ 2층 742.43㎡ 3층 742.43㎡ 4층 742.43㎡ 5층 742.43㎡ 6층 742.43㎡ 7층 742.43㎡ 8층 742.43㎡ 9층 742.43㎡ 10층 742.43㎡ 11층 742.43㎡ 12층 742.43㎡ 13층 742.43㎡ 14층 742.43㎡ 15층 742.43㎡ 16층 742.43㎡ 17층 742.43㎡ 18층 450.26㎡ 철근콘크리트구조 114.98㎡

주변

학군

• 180m · 서울묘곡초등학교 · 초등학교
• 245m · 서울컨벤션고등학교 · 고등학교
• 284m · 광문고등학교 · 고등학교
• 479m · 배재고등학교 · 고등학교
• 499m · 서울강덕초등학교 · 초등학교
• 547m · 고덕중학교 · 중학교
• 589m · 배재중학교 · 중학교
• 639m · 명일여자중학교 · 중학교
• 677m · 명일중학교 · 중학교
• 789m · 서울명덕초등학교
• 985m · 명원초등학교 · 초등학교
• 989m · 명원초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 고덕아이파크아파트 · 3412, 강동02, 강동05
• 138m · 고덕아이파크아파트 · 3412, 강동02, 강동05
• 160m · 광문고.컨벤션고 · 강동01
• 166m · 강동구청고덕별관 · 강동01
• 183m · 고덕아이파크101동 · 강동02, 강동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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