서울동부지법 2016타경2059-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-07-04 · 배당요구종기
4. 16-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.64㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 907만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

한림말3길

건물 · 대지권

건물

46.64㎡ (14.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

옥수동 306

호

5층

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

망 임주연의 상속인 이병기 외 2

소유자

망 임주연의 상속인 이병기 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 옥수동 소재 지하철 3호선 "옥수역" 6, 7번 출구 북서측<br />인근에 위치하는 통칭 옥수아파트 제지하층 제102호로서 인근에 학교, 상가, 한강<br />시민공원 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트단지, 빌라, 주택 등이 혼재하고<br />있는 지역으로서 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

마을버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 지하층 102호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 세멘몰탈위페인트<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

창고로 이용중에 있는 것으로 조사됨.<br />※본건은 현장 조사시 입구에 열쇠로 잠금 장치가 되어 있어 내부확인은 창문을 통하고,<br /> 본건 경매평가전례(2015타경9121) 및 인근 주민의 탐문에 의하면 창고로 이용중이나, <br /> 장기간 사용하지 않고 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향 경사진 토지를 택지조성한 부정형의 토지로서 통칭 옥수아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 하향 경사진 남서측으로 아스팔트포장도로를 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),<br />대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역{학교보건법},<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 용도는 "아파트"로 등기되어 있으나, 현황은 "창고"로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 1975년도에 신축한 아파트 및 점포로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 한림말3길 24, 지하층102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지하 들어가면서 좌측이 지하 102호로 표기 없음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시성동구

압류권자

국(중부세무서)

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행)

채무자겸소유자

망 임주연의 상속인 이병기

채무자겸소유자

망 임주연의 상속인 이서영

채무자겸소유자

망 임주연의 상속인 이정은

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-28 · 서울특별시 성동구 한림말3길 24, 지하층102호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트및 점포 1층 265.09㎡ 2층 521.09㎡ 3층 521.09㎡ 4층 521.09㎡ 5층 521.09㎡ 지하실 245.98㎡ 옥탑 82.78㎡ 철근콘크리트조 46.64㎡

주변

학군

• 170m · 옥정초등학교 · 초등학교
• 355m · 옥정중학교 · 중학교
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버스

• 73m · 삼성아파트정문 · 성동12
• 85m · 옥수삼성아파트.래미안옥수리버젠 · 110A고려대, 110B국민대, 2016, 2233, 241, 4211, 7212
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• 124m · 래미안옥수리버젠아파트상가 · 성동12
• 153m · 옥수동주민센터.옥수동성당 · 성동12

환경

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