서울동부지법 2016타경3595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.00㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

3504만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

82.00㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성내동 13-15

호

11층

당사자

채권자

동양생명보험 주식회사

채무자

주식회사 티아이피인베스트 외 1

소유자

최승준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호역(지하철 5호선 및 8호선)" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역("천호역"<br />5호선 및 7호선)이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반대<br />중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 2층 204호로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이<br />되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 소로3류(폭 8M미만)(2015-07-01)(접합), 가축사육제한구역, 가<br />로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안<br />전제3구역(전술), 재정비촉진지구(천호·성내재정비촉진지구), 과밀억제권역, 상수원보<br />호기타(공장설립 제한지역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호대로 1044-12, 2층204호 (성내동,동남드림빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

최○○

임차인

민○○(주민등록등재자)

임차인

서○○(민성규,주민등록등재자)

채권자

동양생명보험 주식회사

채무자

주식회사 티아이피인베스트

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-22 · 서울특별시 강동구 천호대로 1044-12, 2층204호 (성내동,동남드림빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공동주택 및 업무시설 1층 185.89㎡ 2층 497.36㎡ 3층 497.36㎡ 4층 497.36㎡ 5층 497.36㎡ 6층 497.36㎡ 7층 402.87㎡ 8층 402.87㎡ 9층 315.47㎡ 10층 202.81㎡ 11층 189.49㎡ 지하1층 797.44㎡ 철근콘크리트조 82.00㎡

주변

학군

• 568m · 동신중학교 · 중학교
• 750m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 793m · 천호중학교 · 중학교
• 805m · 영파여자중고등학교
• 833m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 854m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 882m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 886m · 성내중학교 · 중학교
• 949m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 천일중학교
• 1016m · 천일중학교 · 중학교

버스

• 79m · 천호역.성내2동주민센터 · 112-1, 112-5, 30-3, 3214, 3316, 3324, 341, 342, 6200
• 131m · 천호역 · 1-4남양주, 1113-10광주, 1113-11광주, 1113-1광주, 1113-2광주, 1113광주, 112-1남양주, 112-5하남, 30-3하남, 3214, 3316, 341, 342, 370, 6200, N30
• 138m · 천호역5번출구 · 130, 23, 30, 3324, 강동05
• 144m · 천호역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3
• 202m · 성내시장 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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