서울동부지법 2016타경3700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-10 · 경매접수
2. 16-05-11 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.12㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

상일로12길

건물 · 대지권

건물

85.12㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상일동 524

호

5층

당사자

채권자

정용주

채무자

김경웅

소유자

주식회사 시화스텐

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 고덕리엔파크2단지아파트 남측 인근에 위치하<br /> 며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어져 있으며, 동측으로<br /> 서울외곽순환고속도로가 통과하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 상일동역이 <br /> 위치하여 대중교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 근린생활시설 건물 내 5층 502호로서<br /> 2013.07.04.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 화강석 붙임 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 인테리어 등 마감<br /> 바닥 : 플라스틱 마루, 아스타일 등 마감 <br /> 창호 : 컬러알미늄샤시 유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호와 일단으로 근린생활시설(상호 : 마이쥬키즈카페)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동이용의 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장시설 등<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각 정리된 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 근린생활시설<br /> 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 대로 및 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2015-07-08), 지구단위계획구역(2015-07-08), 대로3류(폭25M-<br /> 30M)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(2014-06-25), 대공방어협<br /> 조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립제한지역), 상대 <br /> 정화구역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 임대중인 것으로 탐문되며 자세한 내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 상일로12길 99, 5층502호 (강일동,리엔프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

5층에 501호,502호,503호,504호가 있는데 501호는 교회로 나머지는 모두 터서 통째로 하나의 영업장으로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

주식회사 만성스텐

소유자

주식회사 시화스텐

임차인

문○○

채권자

정○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-12 · 서울특별시 강동구 상일로12길 99, 5층502호 (강일동,리엔프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)5층 근린생활시설 지2층 304.97㎡ 지1층 602.69㎡ 1층 406.87㎡ 2층 406.87㎡ 3층 406.87㎡ 4층 406.87㎡ 5층 406.87㎡ 옥탑1층26.29㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 85.12㎡

주변

학군

• 239m · 강명중학교 · 중학교
• 264m · 강명초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울고일초등학교 · 초등학교
• 704m · 고현초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울고덕초등학교 · 초등학교
• 878m · 강일고등학교 · 고등학교
• 890m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 892m · 상일여자중고등학교
• 986m · 강일초등학교 · 초등학교
• 987m · 상일미디어고등학교 · 고등학교
• 1040m · 윤슬중학교 · 중학교
• 1072m · 한홀초등학교 · 초등학교

버스

• 3m · 고덕리엔파크2단지 · 3212
• 33m · 고덕리엔파크2단지 · 3212
• 36m · 강일역.고덕리엔파크3단지.2단지 · 81
• 78m · 강일역.고덕리엔파크2단지.3단지 · 2312A, 2312B, 3323, 3411, 3413, 6300, 81, 강동05
• 104m · 강일역.고덕리엔파크3단지.2단지 · 2312A, 2312B, 3323, 3411, 3413, 6300, 81하남, 강동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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