서울동부지법 2016타경4161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-26 · 경매접수
2. 16-05-30 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 81만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

올림픽로104길

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

암사동 442-1

당사자

채권자

주식회사 미르에이엠씨대부(변경전:주식회사 청주저축은행) 외 1

채무자

고태홍

소유자

서순화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강동구 암사동 소재 "신암중학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은<br />대부분 중.소규모의 아파트단지로 형성된 아파트지대로서 인근에 근린생시설 및 <br />공공시설, 공원 등이 소재하는 등 주거지로서의 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통<br />이용 편의도는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 27층 건물내 12층 1203호로서<br />외벽 : 콘크리트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지도배<br />바닥 : 비닐장판깔기 등<br />창호 : 알루미늄샤시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니3, 창고, 벽장, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비,<br />옥.내외 주차시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 정방형 및 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 주간선도로인 왕복 4차선의 "고덕로" 와 접하며, 단지내 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 일반미관지구(2004-11-05)(세부<br />내용별도문의:건축과),도로(2004-11-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 <br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률> <br /><br />기호(2,3)-도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고<br />도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지<br />역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지<br />역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 올림픽로104길 42, 101동 12층1203호 (암사동,한강현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서울특별시강동구

근저당권부질권자

주식회사 민국저축은행

근저당권부질권자

주식회사 투게더대부

근저당권자

주식회사 미르에이엠씨대부

소유자

서○○

채권자

주식회사 미르에이엠씨대부(변경전:주식회사 청주저축은행)

채권자

주식회사 청주저축은행

채무자

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-27 · 서울특별시 강동구 올림픽로104길 42, 101동 12층1203호 (암사동,한강현대아파트) · 철근콘크리트조 콘크리트 박공지붕 27층 아파트 1층 723.72㎡ 2층 791.53㎡ 3층 710.28㎡ 4층 710.28㎡ 5층 698.36㎡ 6층 698.36㎡ 7층 698.36㎡ 8층 698.36㎡ 9층 698.36㎡ 10층 698.36㎡ 11층 698.36㎡ 12층 698.36㎡ 13층 698.36㎡ 14층 698.36㎡ 15층 698.36㎡ 16층 698.36㎡ 17층 698.36㎡ 18층 578.48㎡ 19층 578.48㎡ 20층 578.48㎡ 21층 578.48㎡ 22층 578.48㎡ 23층 578.48㎡ 24층 578.48㎡ 25층 399.16㎡ 26층 399.16㎡ 27층 399.16㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 109m · 신암중학교 · 중학교
• 112m · 신암중학교 · 중학교
• 291m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 358m · 선사고등학교 · 고등학교
• 561m · 강일중학교 · 중학교
• 898m · 서울명일초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 1047m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 1080m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1116m · 천일중학교 · 중학교
• 1120m · 천일중학교

버스

• 64m · 신암중학교 · 3318, 340, 3411, N31
• 178m · 신암중.선사고 · 3324
• 209m · 고덕주유소.선사초등학교 · 강동02
• 242m · 선사초등학교 · 강동02
• 279m · 신암중.선사고 · 3324

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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