서울동부지법 2016타경4673-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-14 · 경매접수
2. 16-06-15 · 경매개시결정
3. 16-08-31 · 배당요구종기
4. 17-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.44㎡ (19.8평)

건물면적

25.29㎡ (7.7평)

토지면적

65.44㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6016만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

고덕로97길

건물 · 대지권

건물

25.29㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

강일동 699 · 65.44㎡ (19.8평)

호

2층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

박신영(개명전:박지랑)

소유자

박신영(개명전:박지랑)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강일동 소재 "강일IC" 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지<br />및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바,<br />정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1.가<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 페어그라스 창호임.<br /><br />기호2.나<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 102호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 페어그라스 창호임.<br /><br />기호3.다<br />외벽 : 몰탈위페인트마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.<br />창호 : 페어그라스 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1.가 : 근린생활시설(세븐일레븐)로 이용중임.(1층 102호:1단지)<br />기호2.나 : 근린생활시설(힐링부동산)로 이용중임.(1층 102호:3단지)<br />기호3.다 : 근린생활시설(행복한세탁)로 이용중임.(2층 207호:9단지)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

아파트부지 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

지적이 미정리된 상태로 토지이용계획확인원을 발급받을 수 없음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 기호3.다의 건물의 표제부 층별면적은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 <br />1층 595.30㎡, 2층 595.30㎡로 되어 있으나, 집합건축물대장상 1층 298.59㎡,<br />2층 296.71㎡로 되어 있는 바 집합건축물대장을 기준으로 표기 하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 강일동 665 강일리버파크 상가동 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 강일동 674 강일리버파크 상가동 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강동구 강일동 699 강일리버파크 상가동 2층207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

민○○

가등기권자

박○○

가등기권자

임○○

가등기권자

임○○

가압류권자

원형철강 주식회사

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

국(경기광주세무서)

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

민○○

근저당권자

법무법인(유한)동인

배당요구권자

법무법인(유한) 동인

승계인

아이에이치제일차유동화전문유한회사

임차인

김○○

임차인

오○○(전대인)

임차인

주식회사 코리아세븐 강일제일점

임차인

천○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

아이에이제일차유동화전문 유한회사(변경전:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

박○○(개명전:박지랑)

임차인현황

매각공고

• 17-04-10 · 서울특별시 강동구 강일동 699 강일리버파크 상가동 2층207호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 595.30㎡ 2층 595.30㎡ 철근콘크리트구조 25.29㎡

주변

학군

• 294m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 445m · 강일고등학교 · 고등학교
• 450m · 윤슬중학교 · 중학교
• 532m · 윤슬초등학교 · 초등학교
• 594m · 강일초등학교 · 초등학교
• 595m · 강명중학교 · 중학교
• 627m · 하남고등학교 · 고등학교
• 683m · 한홀초등학교 · 초등학교
• 762m · 강명초등학교 · 초등학교
• 1076m · 강동중학교 · 중학교
• 1083m · 서울고덕초등학교 · 초등학교
• 1225m · 망월초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 강일리버파크9단지.10단지 · 2312A, 2312B, 3212, 3323, 3411, 강동05
• 85m · 강일리버파크10단지.9단지 · 2312A, 2312B, 3212, 3323, 3411, 강동05
• 228m · 강일리버파크9단지후문 · 2312A, 2312B, 3212, 3323, 3411, 강동05
• 249m · 강일역2번출구 · 2312A, 2312B, 3212, 3323, 3411, 3413, 81, 강동05
• 260m · 미사강변18단지.강일리버10단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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