서울동부지법 2016타경4741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-16 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-01-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2108만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4.09㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1325만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

양재대로121길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

천호동 52-15

당사자

채권자

김성수(변경전:주은자산관리대부 주식회사) 외 1

채무자

김혜영

소유자

김혜영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 천호1동사무소 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린상가 및 주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 왕복2차선, 남동측으로 폭 6미터 내외의 보도블럭 및 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비<br />행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후면 사진용지와 같이 제시외 주상용건물이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호동 52-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 지분을 구분 특정할 수 없어 전체에 대하여 조사하였음. 본건 목적물 대지 상에 3층 건물이 있었고 그 뒤편에 건물이 없는 일부 대지는 주차장 용도 등으로 사용되고 있었으며, 위 건물 1층에서 `문영사 세탁`을 운영하는 성명불상자(여)에 의하면 위 건물의 1층은 상가로서 전기철물상, 자신의 세탁소, 옷가게(간판에는 `모델스킨케어`가 부착되어 있음), 페인트가게, 정육점, 레몬 비 편의점 등 6개 점포가 있고, 2층은 사무실과 주택 2가구 등, 3층 옥탑에는 주택 1가구가 있으며, 지층은 가끔 공장 용도인가로 운영되고 있는 것으로 아나 정확한 것은 모른다고 함. 그리고 상가 뒤편 공터는 주차장 등으로 이용되고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가처분권자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

교부권자

대구광역시달서구

교부권자

대구광역시수성구

압류권자

국(동대구세무서)

압류권자

서울특별시강동구

채권자

김○○(변경전:주은자산관리대부 주식회사)

채권자

주은자산관리대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-02 · 서울특별시 강동구 천호동 52-15 · 대 531.3㎡ (130분의 1 김혜영지분 전부)

주변

학군

• 342m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 461m · 천호중학교 · 중학교
• 580m · 서울길동초등학교
• 667m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 698m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 777m · 신명중학교 · 중학교
• 799m · 서울신명초등학교 · 초등학교
• 848m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 861m · 천호중학교 · 중학교
• 870m · 동신중학교 · 중학교
• 1025m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대명초등교

버스

• 140m · 십자성마을 · 2312A, 2312B, 3321, 3413, N30
• 156m · 참잘함한방병원 · 130, 3212, 3321
• 163m · 십자성마을 · 2312A, 2312B, 3321, 3413, N30
• 237m · 서울강동농협길일지점 · 3212
• 269m · 천동초교입구사거리 · 2312A, 2312B, 3413, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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