서울동부지법 2016타경4772-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-16 · 경매접수
2. 16-06-17 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 17-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

양재대로134길

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

명일동 251-1

호

15층

당사자

채권자

재단법인 한국군사문제연구원

채무자

주식회사 호연관광레저산업

소유자

강정자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 "명일여자고등학교" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원,근린생활시설 등이 혼재하는 <br />주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속하는 동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고,<br />근거리에 명일역, 굽은다리역이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층건내 12층 1205호로서,<br />사용승인일은 1988.10.04임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관, 발코니)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 대체로 장방형의 토지로서 건부지(현대아파트 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 구천면로, 동측으로 명일로에 접하고 남측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1, 토지2: 도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립<br />제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계미상이며, 본건의 내부구조도 및 이용상태는 동일평형의 표준적인<br />상태를 기준으로 외부관찰 및 탐문 등을 참고하여 표시하였으므로 실제현황과 <br />상이할 수 있으니 참고하시기 바람.<br /><br />2) 토지1, 토지2에 관하여 별도등기 있음.<br /><br />3) 본건의 소유자는 이유경, 강정자임(등기사항전부증명서 발행일 2016.06.27)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 양재대로134길 87, 101동 12층1205호 (명일동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

근저당권자

주식회사 태영에이엠씨(변경전:근해안강망수산업협동조합)

소유자

강○○

소유자

이○○

저당권부질권자

이○○

채권자

재단법인 한국군사문제연구원

채무자

주식회사 호연관광레저산업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-06 · 서울특별시 강동구 양재대로134길 87, 101동 12층1205호 (명일동,현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 575.744㎡ 2층 575.744㎡ 3층 575.744㎡ 4층 575.744㎡ 5층 564.824㎡ 6층 564.824㎡ 7층 564.824㎡ 8층 564.824㎡ 9층 564.824㎡ 10층 564.824㎡ 11층 564.824㎡ 12층 564.824㎡ 13층 564.824㎡ 14층 376.524㎡ 15층 376.524㎡ 지층 573.51㎡ 철근콘크리트조 84.66㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 200m · 명일여자고등학교 · 고등학교
• 301m · 명원초등학교 · 초등학교
• 306m · 명원초등학교 · 초등학교
• 391m · 대명초등교
• 424m · 서울대명초등학교
• 494m · 서울고명초등학교 · 초등학교
• 605m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 733m · 신명중학교 · 중학교
• 763m · 한영중학교 · 중학교
• 788m · 한영중학교 · 중학교
• 806m · 배재중학교 · 중학교
• 809m · 한영고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 명일여자고등학교 · 3212, 강동01
• 71m · 명일여자고등학교 · 13, 13-2, 16, 30, 3318, 3321, 3411, 3413, 강동02
• 106m · 명일여자고등학교 · 13, 13-2, 16, 30, 3318, 3321, 3411, 3413, 강동02
• 246m · 삼익가든아파트 · 강동01
• 254m · 고덕삼환.주공9단지아파트 · 13, 13-2, 16, 30, 3212, 3318, 3321, 3411, 3413, 강동01, 강동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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