서울동부지법 2016타경6174-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.23㎡ (15.2평)

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

토지면적

50.23㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 65만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

성내로6길

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성내동 453-9 · 50.23㎡ (15.2평)

호

4층

당사자

채권자

전창영

채무자

김광선

소유자

김광선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 강동구청 남서측 및 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 강동대로 후면의 주거지대로 연립주택, 다세대주택, 아파트, 단독주택 등이 혼재하고 있으며, 인근에 각급학교, 관공서, 올림픽공원등이 위치하는 등 제반 주위환경 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 강동구청역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)철근콘크리트조 경사슬래브위 기와3층건 내 2층 202호로서<br />외벽: 치장 적별돌쌓기<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.<br />기호(나)철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서<br />외벽: 화강석붙임, 드라이빗트 등<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가),(나) 공히 연립주택(후면 "건물개황도" 참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) 성내동 465-15번지의 경우 세장평의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.<br />기호(나) 성내동 453-9번지의 경우 가장평의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)의 경우 남서측 및 북동측으로 포장도로에 접하고 있음.<br />기호(나)의 경우 남서측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성내동 465-15: 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 일반미관지구(2004-11-05)(세부내용 별도문의:건축과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />성내동 453-9: 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 일반미관지구(2004-11-05)(세부내용 별도문의:건축과), 지구단위계획구역(2014-08-05), 소로3류(폭 8M 미만)(2015-11-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 기호(가)의 경우 건물외관조사, 주민탐문<br /> 조사, 기호(나)의 경우 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행하여 내부구조, 마<br /> 감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니<br /> 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 성안로3길 43, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 성내동 453-9 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 본건 목적물인 강동구 성내동 465-15(성안로3길 43) 202호 소재지 동의 벽에 `B`가 표시되어 있었으며, `A`동은 도로명 `성안로3길 41`로 표기되어 있었음

부동산표시목록

교부권자

국(천안세무서)

교부권자

서울특별시강동구

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

조○○(주민등록등재자)

채권자

전○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-12 · 서울특별시 강동구 성내동 453-9 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택(16세대) 지층 619.20㎡ 1층 368.04㎡ 2층 368.04㎡ 3층 368.04㎡ 4층 368.04㎡ 옥탑 50.40㎡ 철근콘크리트조 84.87㎡

주변

학군

• 389m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 506m · 풍납중학교 · 중학교
• 513m · 영파여자중고등학교
• 648m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 683m · 토성초등학교 · 초등학교
• 723m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 742m · 성내중학교 · 중학교
• 805m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 816m · 풍성중학교 · 중학교
• 826m · 서울창의마을 풍납캠프
• 846m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 1015m · 울산대학교 의과대학 · 대학교

버스

• 115m · 성내유수지체육공원 · 3321
• 157m · 강동구청역.농협중앙회 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 3321, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 181m · 풍납현대아파트 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 249m · 풍납동극동.쌍용아파트 · 112-1, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 340, 341, 3411, 342, 6200, N31, 강동01
• 252m · 강동구청 · 3220, 3319, 3321

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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