서울동부지법 2016타경6235-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-12 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-11-01 · 배당요구종기
4. 17-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.93㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5104만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

풍성로

건물 · 대지권

건물

114.93㎡ (34.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성내동 590

당사자

채권자

최미선

채무자

조진영

소유자

조진영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 강동구 성내동 소재 "강동구청"북동측 인근에 위치하는 삼성아파트<br />203동 15층 1501호임.<br />본건 주위는 아파트,단독 ,디세대주택,연립주택 등이 혼재하는 주거지역이며 <br />인근에 공원 관공서 각종 근린생활시설 등이 있는 등 주거지로서의 제반 환경은 <br />양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장 지하철8호선 강동구청역이 있는 등<br />교통사정 양호암.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건 아파트 중 본건은 15층 1501호로서<br />외벽:몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:본타일 마감.<br />바닥:현장조 테라죠 마감.<br />창호:알미샷시 창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1999.9.1일자로 사용승인되고 본건은 <br />방4,주바겸식당,욕실겸화장실2,거실,발코니2,현관 등으로 이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 소화설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비 주차설비 완비됨.<br />영병합 발전에 의한 난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 1단지의 아파트 단지이며 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 및 소로를 이용하여 아파트단지의 출입이 용이하고 단지내 옥내외 주차설비 <br />잘 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

성내동 589토지: 성내동590토지:<br />도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, <br />학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법> <br />성내동590-1토지:<br />도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>,<br /> 학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법> <br />성내동591 토지:<br />도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(접합), 도로(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법> <br />성내동 591-1토지:<br />도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건 귀속 공용부분은 지하주차장 포함하여54.72㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 풍성로 128, 203동 15층1501호 (둔촌동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

고○○

가압류권자

삼성카드 주식회사

근저당권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

고○○

임차인

신○○(주민등록등재자)

채권자

최○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-19 · 서울특별시 강동구 풍성로 128, 203동 15층1501호 (둔촌동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 아파트 지1층 672.50㎡ 1층 508.76㎡ 2층 671.18㎡ 3층 671.18㎡ 4층 671.18㎡ 5층 659.42㎡ 6층 659.42㎡ 7층 659.42㎡ 8층 659.42㎡ 9층 659.42㎡ 10층 659.42㎡ 11층 659.42㎡ 12층 463.68㎡ 13층 463.68㎡ 14층 463.68㎡ 15층 463.68㎡ 16층 463.68㎡ 17층 463.68㎡ 18층 463.68㎡ 19층 463.68㎡ 20층 463.68㎡ 21층 463.68㎡ 22층 378.69㎡ 23층 378.69㎡ 24층 378.69㎡ 25층 378.69㎡ 철근콘크리트조 114.93㎡

주변

학군

• 276m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 316m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 382m · 성내중학교 · 중학교
• 548m · 영파여자중고등학교
• 833m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 964m · 동신중학교 · 중학교
• 965m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 풍납중학교 · 중학교
• 1051m · 서울체육중학교 · 중학교
• 1079m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울창의마을 풍납캠프

버스

• 93m · 성내삼성.청구아파트 · 3212
• 97m · 성내삼성아파트.공안과 · 강동01
• 131m · 성내삼성아파트.공안과 · 강동01
• 135m · 성내삼성.청구아파트 · 3212
• 185m · 성내복지관 · 강동01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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