서울동부지법 2016타경6365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-18 · 경매개시결정
3. 16-11-02 · 배당요구종기
4. 17-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9280만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.66㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

1713만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

아리수로93길

건물 · 대지권

건물

28.66㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

강일동 675-3

당사자

채권자

아시아신탁 주식회사

채무자

김성국

소유자

김성국

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강동구 강일동 소재 "서울강일초등학교" 북서측 인근에 소재한 구분건물로서, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근가능하며, 남서측 원거리에 지하철 5호선 "상일동역" 및 남서측 인근 "아리수로"에 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상10층 지하4층건 내 제5층 제503호로서<br />(사용승인일: 2013.09.17)<br /><br /> - 외벽: 석재붙임 등<br /> - 내벽: 도배마감 및 일부 타일마감 등<br /> - 창호: 알루미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장현황도상 오피스텔(사무실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약25m, 남서측으로 폭 약12m 내외 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "김성국"임<br />나. 임대관계 : 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은 확인 불가능하며, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 5층503호 (강일동,강일임페리얼타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 관리사무소장에 의하면 본건 목적물은 오피스텔로서 김성국(소유자)이 2014. 2.까지 거주한 것으로 되어 있고 그때까지 기준으로 60여만원의 관리비가 연체되어 있으며, 그 이후로는 거주자 등 내역이 나타나지 않아 확인할 수 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

아시아신탁 주식회사

교부권자

서울특별시강동구

교부권자

서울특별시성동구

임차인

석○○

채권자

아시아신탁 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-06 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 5층503호 (강일동,강일임페리얼타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 업무시설 지4층 520.41㎡ 지3층 510.82㎡ 지2층 510.82㎡ 지1층 510.82㎡ 1층 361.12㎡ 2층 387.95㎡ 3층 382.83㎡ 4층 382.83㎡ 5층 382.83㎡ 6층 382.83㎡ 7층 382.83㎡ 8층 382.83㎡ 9층 382.83㎡ 10층 382.83㎡ 옥탑1층 48.96㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.66㎡

주변

학군

• 279m · 강일초등학교 · 초등학교
• 370m · 강일고등학교 · 고등학교
• 569m · 강동중학교 · 중학교
• 681m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 699m · 윤슬중학교 · 중학교
• 789m · 윤슬초등학교 · 초등학교
• 833m · 망월초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울고덕초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울강빛초등학교
• 1037m · 서울강빛초중학교 · 초등학교
• 1041m · 서울강빛중학교
• 1110m · 강명중학교 · 중학교

버스

• 43m · 강일동주민센터 · 3318, 3324, 3412, 370, 8332, 8333, 강동05
• 73m · 강일동주민센터 · 3318, 3324, 3412, 370, 강동05
• 133m · 강동공영차고지 · 2312A, 2312B, 3212, 3318, 3321, 3323, 3324, 340, 341, 3411, 3412, 3413, 342, 370, 8332, 8333, N30, N31, 강동02, 강동05
• 147m · 강동공영차고지 · 3318, 3321, 3324, 340, 341, 3412, 342, 370, 8332, 8333, N30, N31, 강동02
• 148m · 강일초등학교 · 2312A, 2312B, 3212, 3318, 3323, 3324, 340, 3413, 342, 8333, 강동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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