서울동부지법 2016타경6877-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-07 · 경매접수
2. 16-09-08 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.66㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6056만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

아리수로93길

건물 · 대지권

건물

28.66㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

강일동 675-3

당사자

채권자

아시아신탁 주식회사

채무자

임경섭

소유자

임경섭

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 “강일동주민센터” 북동측 인근에 위치하는 <br />강일임페리얼타워로서, 인근은 대규모 아파트단지 및 로변을 따라 각종 근린생활시설<br />이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바<br />대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지상 10층 건 내 1층 108호 외 4개호로서,<br />(사용승인일자 : 2013.09.17)<br />외벽 : 석재 붙임 마감 등,<br />내벽 : 기호 1) 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 기호 2, 3) 인테리어 마감 등,<br /> 기호 4, 5) 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 사무실<br />기호 2 : 음식점<br />기호 3 : 약국<br />기호 4, 5 : 오피스텔로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 25미터, 남서측으로 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 1층108호 (강일동,강일임페리얼타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 2층203호 (강일동,강일임페리얼타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 2층204호 (강일동,강일임페리얼타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 3층306호 (강일동,강일임페리얼타워) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 8층806호 (강일동,강일임페리얼타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 관리사무소장에 의하면 1층 및 2층은 상가이며, 3층부터는 오피스텔이라고 하며, 108호에는 `하나투어`, 203호에는 `락빈 칼국수`, 204호에는 `순수 한약국`이 위치하고 있다고 하므로 1층과 2층의 평면도를 제출받아 이를 첨부하고, 306호와 806호에 사람이 거주하는지 정확히 모르나 각각 관리비가 연체되어 있다고 함

부동산표시목록

가압류권자

아시아신탁 주식회사

가압류권자

주식회사 미래피엠아이

근저당권자

이에이알제십사차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

주식회사 여행설계

채권자

아시아신탁 주식회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-26 · 서울특별시 강동구 아리수로93길 19, 3층306호 (강일동,강일임페리얼타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 10층 업무시설 지4층 520.41㎡ 지3층 510.82㎡ 지2층 510.82㎡ 지1층 510.82㎡ 1층 361.12㎡ 2층 387.95㎡ 3층 382.83㎡ 4층 382.83㎡ 5층 382.83㎡ 6층 382.83㎡ 7층 382.83㎡ 8층 382.83㎡ 9층 382.83㎡ 10층 382.83㎡ 옥탑1층 48.96㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 28.66㎡

주변

학군

• 279m · 강일초등학교 · 초등학교
• 370m · 강일고등학교 · 고등학교
• 569m · 강동중학교 · 중학교
• 681m · 서울강솔초등학교 · 초등학교
• 699m · 윤슬중학교 · 중학교
• 789m · 윤슬초등학교 · 초등학교
• 833m · 망월초등학교 · 초등학교
• 840m · 서울고덕초등학교 · 초등학교
• 1035m · 서울강빛초등학교
• 1037m · 서울강빛초중학교 · 초등학교
• 1041m · 서울강빛중학교
• 1110m · 강명중학교 · 중학교

버스

• 43m · 강일동주민센터 · 3318, 3324, 3412, 370, 8332, 8333, 강동05
• 73m · 강일동주민센터 · 3318, 3324, 3412, 370, 강동05
• 133m · 강동공영차고지 · 2312A, 2312B, 3212, 3318, 3321, 3323, 3324, 340, 341, 3411, 3412, 3413, 342, 370, 8332, 8333, N30, N31, 강동02, 강동05
• 147m · 강동공영차고지 · 3318, 3321, 3324, 340, 341, 3412, 342, 370, 8332, 8333, N30, N31, 강동02
• 148m · 강일초등학교 · 2312A, 2312B, 3212, 3318, 3323, 3324, 340, 3413, 342, 8333, 강동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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