서울동부지법 2016타경7436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-09-30 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.72㎡ (10.8평)

건물면적

67.50㎡ (20.4평)

토지면적

35.72㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5830만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

고덕로8길

건물 · 대지권

건물

67.50㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

암사동 462-14 · 35.72㎡ (10.8평)

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

최경선

소유자

최경선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철8호선 "암사역" 북동측 인근에<br />소재하며, 주변은 다세대주택,아파트 등이 혼재하는 주거지역으로,<br />인근에 근린생활시시설,공공시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철8호선 "암사역"이<br />소재하여 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 3층 301호로서,<br />외벽:적벽돌,석재붙임 마감.<br />내벽:벽지 및 타일마감.<br />창호:샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002.02.28일자로 사용승인되고,<br />방3,거실,주방,화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스설비,주차장 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, <br />상대정화구역(2015-03-05)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 12.05㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 암사동 462-14 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

주식회사 유니온상호저축은행

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-06 · 서울특별시 강동구 암사동 462-14 301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 37.38㎡ 2층 145.92㎡ 3층 145.92㎡ 4층 124.74㎡ 5층 89.60㎡ 옥탑 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 67.50㎡

주변

학군

• 251m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 352m · 신암중학교 · 중학교
• 354m · 신암중학교 · 중학교
• 594m · 선사고등학교 · 고등학교
• 698m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 772m · 강일중학교 · 중학교
• 891m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 926m · 천일중학교 · 중학교
• 931m · 천일중학교
• 946m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 1082m · 서울명일초등학교 · 초등학교
• 1144m · 서울천일초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 암사삼성.현대아파트 · 강동02
• 109m · 삼성광나루아파트 · 3318, 3324, 340, 3411, N31
• 134m · 선사초등학교 · 강동02
• 163m · 고덕주유소.선사초등학교 · 강동02
• 167m · 신암중학교 · 3318, 340, 3411, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다