서울동부지법 2016타경7740-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-10 · 경매접수
2. 16-10-11 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로98가길

건물 · 대지권

건물

59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

암사동 493-14

당사자

채권자

김정욱

채무자

백현숙

소유자

백현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사역"(지하철 8호선) 북동측 인근에 위치 <br /> 하며, 주위는 소규모 아파트단지, 연립/다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 <br /> 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 등이 소재<br /> 하여 일반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕 12층 건물 내 제5층 제505호로서<br /> (사용승인일자 : 1998년 7월 29일)<br /> 외벽 : 외장용 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보 및 옥내<br /> 소화전설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 4필일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05).<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술),<br /> 과밀억제권역, 상수원보호기타(공장설립 제한지역), 상대정화구역(2015-03-05),<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중인 것으로 탐문되었으나, 자세한 사항은 미상임.<br /> 2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장의 건축물현황도, 탐문 및 <br /> 외부관찰 등을 통하여 개략적으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 올림픽로98가길 47, 5층505호 (암사동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

임차인

신○○(주민등록등재자)

임차인

원○○(주민등록등재자)

채권자

김○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-13 · 서울특별시 강동구 올림픽로98가길 47, 5층505호 (암사동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트조 벽식구조 슬래브지붕12층아파트 1층872.84㎡ 2층872.84㎡ 3층872.84㎡ 4층872.84㎡ 5층872.84㎡ 6층872.84㎡ 7층872.84㎡ 8층872.84㎡ 9층813.82㎡ 10층806.14㎡ 11층756.98㎡ 12층429.60㎡ 지하1층2520.72㎡ 지하2층2088.28㎡ 철근콘크리트조 벽식구조 59.52㎡

주변

학군

• 501m · 신암중학교 · 중학교
• 502m · 신암중학교 · 중학교
• 584m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 643m · 선사고등학교 · 고등학교
• 710m · 강일중학교 · 중학교
• 711m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 716m · 천일중학교 · 중학교
• 718m · 천일중학교
• 808m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 851m · 천호중학교 · 중학교

버스

• 293m · 브라운스톤 · 강동02
• 356m · 암사종합시장 · 강동02
• 361m · 삼성광나루아파트 · 3318, 3324, 340, 3411, N31
• 373m · 암사역 · 강동02
• 377m · 암사역 · 강동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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