서울동부지법 2016타경9609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-18 · 경매접수
2. 16-11-22 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.46㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

5400만 (최저가의 10%)

청구금액

5797만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

선사로

건물 · 대지권

건물

81.46㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

암사동 516-2

호

1층

당사자

채권자

고병남

채무자

주식회사 대성웰홀딩스

소유자

주식회사 대성웰홀딩스

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "신암초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "한강<br />리치팰리스"로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼<br />재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철8호선 "암사역" 및 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건 내 2층 202호 외 1개호로서,<br />(사용승인일자 : 2010.08.10)<br />외벽 : 석재붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1), 2) 공히 공동주택으로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 15미터, 남서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-4 공히<br />도시지역, 도시지역기타(2004-11-05)(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), <br />제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한<br />지역(2016-11-28)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역<br />(2016-11-24) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 선사로 138, 2층202호 (암사동,한강리치팰리스) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 선사로 138, 5층501호 (암사동,한강리치팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단해운대지사

임차인

고○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

조○○(김정식,주민등록등재자)

채권자

고○○

채무자겸소유자

주식회사 대성웰홀딩스

임차인현황

매각공고

• 17-06-05 · 서울특별시 강동구 선사로 138, 2층202호 (암사동,한강리치팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 공동주택 한강리치팰리스 지1층 421.01㎡ 1층 42.28㎡ 2층 282.45㎡ 3층 282.45㎡ 4층 282.45㎡ 5층 282.45㎡ 6층 282.45㎡ 7층 274.29㎡ 옥탑1층 42.3㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 81.46㎡

주변

학군

• 164m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 653m · 천일중학교 · 중학교
• 661m · 천일중학교
• 738m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 762m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 979m · 신암중학교 · 중학교
• 981m · 신암중학교 · 중학교
• 1046m · 천호중학교 · 중학교
• 1107m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 1216m · 선사고등학교 · 고등학교
• 1369m · 강일중학교 · 중학교

버스

• 328m · 암사역.선사현대아파트 · 3318, 3324, 340, 3411, N31
• 347m · 암사역 · 강동02
• 349m · 암사역2번출구.암사종합시장 · 3318, 3324, 340, 3411, N31
• 355m · 암사역 · 강동02
• 406m · 암사종합시장 · 강동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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