서울동부지법 2016타경9999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-02 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-05-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.71㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

천호대로

건물 · 대지권

건물

33.71㎡ (10.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성내동 194

호

3층

당사자

채권자

강문수

채무자

진진순

소유자

진진순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철 5호선"강동역" 남측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역<br /> 으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 용이하고, 북측 인근에 지하철5호선"강동역"이 위치<br /> 하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됩<br /> 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 15층 중 11층 1108호 아파트로서, <br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 일부 화강석 타일 붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.<br /> 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 거실 및 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비 되어있으며, 도시가스에 의한 개별<br /> 난방 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남측하향 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니<br /> 다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약50m, 서측으로 폭 약8m, 남측 및 동측으로 약10m 내외 포장도<br /> 로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 중심지미관지구(2004-11-05)(세부내용 별도문의:건축과),<br /> 제1종지구단위계획구역(천호지구), 도로(2004-09-17)(접합), 도로(접합), 소로1류,<br /> (폭10M-12M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구<br /> 역(위탁고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(<br /> 2016-11-28), 상대정화구역, 지구단위계획결정고시:2009.06.25(서고시제2009-254호<br /> )기준용적률-300%허용용적률-500%건축물의기준높이-100m건축물의최고높이-120m불허<br /> 용도등 기타사항은 지구단위계획결정도서 참조 등입니다.<br /><br /> (자세한 사항은 후첨 토지이용계획확인원 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br /> 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호대로 1092, 11층1108호 (성내동,에스케이허브진) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

송파농업협동조합

교부권자

국(동대문세무서)

근저당권자

이○○

압류권자

서울특별시강동구

압류권자

서울특별시관악구

임차권자

강○○

임차인

강○○(주민등록등재자)

임차인

문○○(주민등록등재자)

채권자

강○○

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 서울특별시 강동구 천호대로 1092, 11층1108호 (성내동,에스케이허브진) · 철근콘크리트구조 콘크리트 ,평스라브지붕 지하3층 지상 15층 아파트 및 근린생활시설 지3층 567.34㎡ 지3층 154.41㎡ 지3층 2056.35㎡ 지2층 3192.59㎡ 지2층 165.72㎡ 지1층 2577.39㎡ 지1층 175.51㎡ 지1층 219.43㎡ 1층 1347.46㎡ 1층 498.58㎡ 2층 1778.34㎡ 2층 277.31㎡ 3층 883.55㎡ 3층 236.75㎡ 4층 883.55㎡ 4층 236.75㎡ 5층 883.55㎡ 5층 236.75㎡ 6층 883.55㎡ 6층 236.75㎡ 7층 883.55㎡ 7층 236.75㎡ 8층 883.55㎡ 8층 236.75㎡ 9층 883.55㎡ 9층 236.75㎡ 10층 883.55㎡ 10층 236.75㎡ 11층 883.55㎡ 11층 236.75㎡ 12층 883.55㎡ 12층 236.75㎡ 13층 883.55㎡ 13층 236.75㎡ 14층 883.55㎡ 14층 236.75㎡ 15층 883.55㎡ 15층 236.75㎡ 옥탑1층(연면적제외) 25.84㎡ 옥탑2층(연면적제외) 25.84㎡ 철근콘크리트구조 33.71㎡

주변

학군

• 198m · 동신중학교 · 중학교
• 739m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 767m · 성내중학교 · 중학교
• 774m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 910m · 천호중학교 · 중학교
• 983m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 992m · 한산중학교 · 중학교
• 1001m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울길동초등학교
• 1108m · 한산초등학교 · 초등학교
• 1111m · 둔촌고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 강동역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3
• 87m · 강동역 · 1-4남양주, 1113-10광주, 1113-11광주, 1113-1광주, 1113-2광주, 1113광주, 112-1남양주, 112-5하남, 30-3하남, 3214, 3316, 341, 342, 370
• 119m · 조은마디병원 · 3212
• 142m · 강동역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3
• 147m · 강동역1번출구.동신중학교 · 130, 3324, 6200, N30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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