서울동부지법 2016타경10005-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-05 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5152만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

구천면로41길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

천호동 305

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이승환

소유자

이승환

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 “강동초등학교”북측 인근에 위치(구천면로<br />41길 79)하며, 부근은 비교적 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거<br />지역으로 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 자유로우며, 인근에 지하철 8호선 암사역 및 버스정류장이 소재하고 있어<br />제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 16층건(사용승인일:1998.12.04)중 3층 301호로서,<br />외벽 : 몰탈위 수성 페인팅 등<br />내벽 : 벽지 및 일부내장타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 새시 페어창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전 설비, 화재경보기 설비, 화재탐지기설비 및<br />소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측, 북측으로 노폭 약 6미터 및 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와<br />3면이 접하며, 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,비행안전3제3구역<군사기지및군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,폐기물<br />매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민등에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로<br /> 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물<br /> 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부<br /> 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 구천면로41길 79, 101동 3층301호 (천호동,중앙하이츠아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국(동대문세무서)

교부권자

국(중랑세무서)

교부권자

서울특별시강동구

교부권자

서울특별시성동구

배당요구권자

경기신용보증재단

임차인

임○○(주민등록등재자)

임차인

임○○(주민등록등재자_)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-28 · 서울특별시 강동구 구천면로41길 79, 101동 3층301호 (천호동,중앙하이츠아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 16층 아파트 지3층.3682.97㎡ (지하주차장) 지2층.3700.52㎡ (지하주차장) 257.01㎡ (전기펌프실) 지1층.1166.30㎡ (지하주차장) 2387.97㎡ (대피소) 1층.1637.52㎡ 2층.1595.94㎡ 3층.1595.94㎡ 4층.1595.94㎡ 5층.1595.94㎡ 6층.1595.94㎡ 7층.1595.94㎡ 8층.1595.94㎡ 9층.1595.94㎡ 10층.949.26㎡ 11층.949.26㎡ 12층.949.26㎡ 13층.949.26㎡ 14층.876.18㎡ 15층.876.18㎡ 16층.876.18㎡ 수속건물 1층.76.32㎡(관리사무소) 2층.76.32㎡(노인정) 1층.29.70㎡(경비실) 철근콘크리트 벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 168m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 273m · 천일중학교
• 273m · 천일중학교 · 중학교
• 468m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 475m · 천호중학교 · 중학교
• 542m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 571m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 847m · 천호중학교 · 중학교
• 953m · 신암중학교 · 중학교
• 953m · 신암중학교 · 중학교
• 966m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울천동초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 브라운스톤 · 강동02
• 271m · 천일중.구강사 · 3321
• 290m · 서울.경기양돈농협 · 강동02
• 296m · 암사종합시장 · 강동02
• 326m · 암사역2번출구.암사종합시장 · 3318, 3324, 340, 3411, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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