서울동부지법 2016타경10050-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-02 · 경매접수
2. 16-12-06 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-09-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.94㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

4888만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9713만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

상암로

건물 · 대지권

건물

82.94㎡ (25.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

암사동 509

호

24층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

이태진

소유자

이태진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사역(8호선)" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속하는 동까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 암사역(8호선)이<br />소재하여 제반 교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 24층 건내 7층 701호로서,<br />집합건축물대장상 사용승인일은 2000.06.15입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니 등)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 유사한 토지로서 건부지(선사현대아파트 등)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 선사로, 남측으로 상암로, 동측으로 상암로3길에 접하는 등 인접도로<br />상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지1: 도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-11-12)<br />(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<br />(2016-11-28)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 <br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />중점경관관리구역(2016-11-24) <br /><br /><br />토지2: 도시지역, 제1종일반주거지역(2004-11-05), 공원(2004-11-05) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<br /><수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />중점경관관리구역(2016-11-24).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 상세임대관계 미상입니다.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 공부에 등재된<br />현황도를 기준으로 표준적인 상태로 표시하였으므로 실제현황과 상이할 수 있으니<br />참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 상암로 11, 113동 7층701호 (암사동,선사현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

최○○

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

서울신용보증재단(근저당권가처분)

근저당권자

지○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

국(강동세무서)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-18 · 서울특별시 강동구 상암로 11, 113동 7층701호 (암사동,선사현대아파트) · 철근콘크리트조경사지붕24층 지하1층15.12㎡ 1층395.96㎡ 2층395.96㎡ 3층395.96㎡ 4층395.96㎡ 5층395.96㎡ 6층395.96㎡ 7층395.96㎡ 8층395.96㎡ 9층395.96㎡ 10층395.96㎡ 11층395.96㎡ 12층395.96㎡ 13층395.96㎡ 14층865.86㎡ 15층865.86㎡ 16층865.86㎡ 17층395.96㎡ 18층395.96㎡ 19층395.96㎡ 20층312.78㎡ 21층312.78㎡ 22층312.78㎡ 23층312.78㎡ 24층312.78㎡ 철근콘크리트조 82.94㎡

주변

학군

• 369m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 485m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 732m · 신암중학교 · 중학교
• 734m · 신암중학교 · 중학교
• 760m · 천일중학교 · 중학교
• 767m · 천일중학교
• 810m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 975m · 선사고등학교 · 고등학교
• 1096m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 1118m · 천호중학교 · 중학교
• 1133m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 1144m · 강일중학교 · 중학교

버스

• 235m · 암사역 · 강동02
• 243m · 암사역.선사현대아파트 · 3318, 3324, 340, 3411, N31
• 265m · 삼성광나루아파트 · 3318, 3324, 340, 3411, N31
• 266m · 암사역 · 강동02
• 281m · 암사삼성.현대아파트 · 강동02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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