서울동부지법 2016타경10722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-27 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-20 · 배당요구종기
4. 17-09-18 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

3680만 (최저가의 10%)

청구금액

1377만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

양재대로133길

건물 · 대지권

건물

80.00㎡ (24.2평) · 아파트

대지권

천호동 28

호

1층

당사자

채권자

주식회사 민선종합주류

채무자

김영희 외 1

소유자

김영희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 북동측 인근에 위치하는 용명<br /> 브릿지아파트 101동 10층건 내 3층 307호로서 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, <br /> 단독주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제2종일반<br /> 주거지역 내 일반주택지대로서 주거환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 굽은다리역)의<br /> 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 10층건 내 3층 307호로서<br /> 외벽은 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽은 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정은 벽지마감 등<br /> 창호는 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 반침, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 엘리베이터설비, 주차장시설(1층 피로티) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 다각형 토지의 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 북측및 서측으로 접하고 남측으로 일부 막다른 도로가 접하는 아파트단지로<br /> 차량출입 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br /> 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(표제부)에 등재되어 있는 지하1층 기계실, 전기실, 발전기실 252.84㎡,<br /> 1층 계단실 82.22㎡, 1층 관리실, 엠디에프실 12.47㎡, 옥탑1층 ELEV/기계실(연면적<br /> 제외) 66.81㎡는 제시목록 및 등기사항전부증명서에는 표기되어 있지 아니한 바, <br /> 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 및<br /> 탐문내용, 유사물건 평가전례 등을 참고하였으니 경매에 유의 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 양재대로133길 51, 101동 3층307호 (천호동,용명브릿지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사

가압류권자

하나카드 주식회사

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

경기도하남시

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

국(경기광주세무서)

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

국민건강보험공단강동지사

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

하나카드 주식회사

채권자

주식회사 민선종합주류

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-18 · 서울특별시 강동구 양재대로133길 51, 101동 3층307호 (천호동,용명브릿지아파트) · 1층 80.48㎡ 2층 689.81㎡ 3층 689.81㎡ 4층 689.81㎡ 5층 689.81㎡ 6층 587.06㎡ 7층 419.66㎡ 8층 255.2㎡ 9층 255.2㎡ 10층 255.2㎡ 80㎡ (2분의 1 김중기 지분 전부, 2분의 1 김영희 지분 전부.)

주변

학군

• 164m · 천호중학교 · 중학교
• 291m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 356m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 700m · 서울명일초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울고명초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 864m · 강일중학교 · 중학교
• 901m · 명일여자고등학교 · 고등학교
• 941m · 명원초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 950m · 명원초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 봄담한방병원 · 2312A, 2312B, 3321, 3413, N30
• 274m · 사랑플러스병원건강증진센터 · 2312A, 2312B, 3321, 3413, N30
• 298m · 굽은다리역구민회관.강동홈플러스 · 2312A, 2312B, 3321, 3413, N30
• 304m · 굽은다리역 · 6300
• 320m · 천호우성아파트 · 13, 13-2, 16, 30, 강동02, 강동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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