서울동부지법 2016타경50140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-12 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-18 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

515.34㎡ (155.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7760만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

성수일로

건물 · 대지권

건물

515.34㎡ (155.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

성수동1가 16-4

호

10층

당사자

채무자

국(성동세무서) 외 11

소유자

파산자 주식회사 윤일문화 파산관재인 김영훈

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 “서울경일고등학교” 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트형공장, 창고시설, 소규모 아파트단지, 업무시설, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "뚝섬역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제1층 제105호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1998.07.24)<br /><br />외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 자체 인테리어 마감 등,<br />창 호 : 스테인레스샷시 및 알루미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(지원시설<업무시설>, 상호:IBK기업은행)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 공동급배수설비, 중앙공급식난방시설, 주차장시설, 승강기시설, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지이며, 도시형 업종공장(공장시설, 근린생활시설 등)등의 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 남서측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8M 내외, 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 및 이해관계인 구두탐문 등에 의거하였으니, 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 성수일로 55, 1층105호 (성수동1가,에스케이테크노빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물인 SK테크노빌딩 1층 105호는 중소기업은행 뚝섬역지점에서 사용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가처분권자

신용보증기금

근저당권자

세하주식회사

근저당권자

주식회사부산은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

케이티피주식회사

상대방

국(성동세무서)

상대방

국민건강보험공단

상대방

근로복지공단

상대방

기술신용보증기금

상대방

서울특별시 성동구청

상대방

세하 주식회사

상대방

신용보증기금

상대방

주식회사 국민은행

상대방

주식회사 부산은행

상대방

중소기업은행

상대방

중소기업진흥공단

상대방

케이티피 주식회사

소유자

파산자 주식회사 윤일문화 파산관재인 김영훈

신청인

파산자 주식회사 윤일문화 파산관재인 김영훈

압류권자

국(성동세무서)

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서울특별시성동구

임차인

중소기업은행 (뚝섬역지점)

임차인현황

매각공고

• 16-12-12 · 서울특별시 성동구 성수일로 55, 1층105호 (성수동1가,에스케이테크노빌딩) · 철근콘크리트조 스라브지붕 10층 도시형 업종공장 1층 1815.15㎡ 2층 1865.93㎡ 3층 1865.93㎡ 4층 1865.93㎡ 5층 1865.93㎡ 6층 1865.93㎡ 7층 1865.93㎡ 8층 1865.93㎡ 9층 1865.93㎡ 10층 1865.93㎡ 지하1층 3481.83㎡ 지하2층 3532.38㎡ 지하3층 3242.23㎡ 철근콘크리트조 515.34㎡

주변

학군

• 250m · 경일중고등학교
• 275m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 403m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
• 593m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 728m · 성원중학교 · 중학교
• 988m · 성수중고등학교
• 1175m · 행당중학교 · 중학교
• 1236m · 서울성수초등학교 · 초등학교
• 1288m · 서울온라인학교
• 1313m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 한양초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · SK테크노빌딩앞 · 2224, 2413
• 119m · 뚝섬역5번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73
• 154m · 뚝섬역4번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73
• 155m · 경동초등학교입구 · 성동10
• 184m · 경동초등학교.경일중고등학교 · 2224, 2413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다