서울동부지법 2016타경51556-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-09 경매접수
2. 16-06-13 경매개시결정
3. 16-08-29 배당요구종기
4. 17-01-09 2차 매각기일 · 최저가 1억 800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.78㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1080만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

천호대로177길

건물 · 대지권

건물

20.78㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

길동 457-1

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "강동역" 동쪽 인근에 위치하고 있는<br />강동렘브란트 4층405호로서 인근 천호대로변으로는 노선 상가지대이며 후면으로는 업무<br />시설, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통수단으로서 인근에 시내버스 정류장과 지하철<br />5호선 "강동역", "길동역"이 근거리에 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 14층건중 4층405호로서<br />외벽: 석재마감등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일마감등임<br />창호: 샷쉬창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔임(욕실 및 주방시설).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 급탕, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 전기난방, 주차설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남쪽으로 포장된 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(천호지구), 도시철도(저촉), <br />소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, <추가기재> 지구<br />단위계획결정고시:2009.06.25(서고시제2009-254호)기준용적률-350%허용용적률<br />-500%건축물의기준높이-100m건축물의최고높이-120m불허용도등기타사항은 지구<br />단위계획결정도서참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)현재 임대중인 것으로 탐문조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 천호대로177길 9, 4층405호 (길동,강동렘브란트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제4차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

서울특별시강동구

압류권자

국(파주세무서)

임차인

이○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 고인돌

임차인현황

매각공고

• 17-01-09 · 서울특별시 강동구 천호대로177길 9, 4층405호 (길동,강동렘브란트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔).아파트(도시형생활주택). 제2종근린생활시설 지2층 47.86 ㎡ 지1층 148.7㎡ 1층 142.53㎡ 2층 272.6㎡ 3층 272.6㎡ 4층 272.6㎡ 5층 272.6㎡ 6층 224.32㎡ 7층 224.32㎡ 8층 224.32㎡ 9층 224.32㎡ 10층 224.32㎡ 11층 261.59㎡ 12층 261.59㎡ 13층 261.59㎡ 14층 261.59㎡ 옥탑1층 38.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 20.78㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 고인돌

소유자

주식회사 고인돌

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 320m · 동신중학교 · 중학교
• 614m · 서울천동초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울길동초등학교
• 757m · 둔촌고등학교 · 고등학교
• 778m · 한산중학교 · 중학교
• 860m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 869m · 한산초등학교 · 초등학교
• 951m · 둔촌중학교 · 중학교
• 979m · 성내중학교 · 중학교
• 988m · 선린초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울둔촌초등학교

버스

• 46m · 길동사거리 · 6200
• 70m · 길동사거리.강동세무서 · 1-4남양주, 1113-10광주, 1113-11광주, 1113-1광주, 1113-2광주, 1113광주, 112-1남양주, 112-5하남, 30-3하남, 3214, 3316, 341, 342, 370
• 71m · 길동사거리.강동세무서 · 130, N30
• 74m · 길동사거리.강동세무서(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3
• 97m · 길동사거리 · 6200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강동구 천호대로177길 9, 4층405호 (길동,강동렘브란트)

감정가

1억 3500만

최저가

1억 800만 (80%)

건물면적

20.78㎡ (6.3평)

기일

17-01-09

등기부현황

등기 기재 없음