서울동부지법 2016타경52146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-23 · 경매접수
2. 16-08-24 · 경매개시결정
3. 16-11-14 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5270만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

올림픽로92길

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 콘크리트 · 아파트

대지권

천호동 288-29

호

1층

당사자

채권자

명일스타폼판매 주식회사

채무자

이순애

소유자

이순애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재“서울강동초등학교” 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 공원, 상업용 부동산, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 "암사역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 지하1층, 지상12층 건물 내 12층 1205호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2005.10.28)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상수원보호기타(공장설립 제한지역)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>지구단위계획 결정고시 : 2003.10.27(강동구고시 제2003-101호) 기준용적률 - 180%이하 허용용적률 - 200%이하 높이 - 12층이하 불허용도 등 기타사항은 지구단위계획결정도서 참조임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며,본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태 및 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 올림픽로92길 61, 101동 12층 1205호 (천호동,브라운스톤암사아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 계림에스앤씨

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

주식회사 하나은행

채권자

명일스타폼판매 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-12 · 서울특별시 강동구 올림픽로92길 61, 101동 12층 1205호 (천호동,브라운스톤암사아파트) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지하1층,지상12층 아파트 지1 2008.95㎡ 1층 437.41㎡ 2층 528.92㎡ 3층 528.92㎡ 4층 528.92㎡ 5층 524.98㎡ 6층 524.98㎡ 7층 524.98㎡ 8층 524.98㎡ 9층 524.98㎡ 10층 524.98㎡ 11층 524.98㎡ 12층 524.98㎡ 옥탑층 115.6㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 323m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 351m · 천일중학교 · 중학교
• 355m · 천일중학교
• 421m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 635m · 천호중학교 · 중학교
• 635m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 673m · 서울천호초등학교 · 초등학교
• 817m · 서울선사초등학교 · 초등학교
• 847m · 신암중학교 · 중학교
• 847m · 신암중학교 · 중학교
• 959m · 천호중학교 · 중학교
• 1019m · 선사고등학교 · 고등학교

버스

• 98m · 브라운스톤 · 강동02
• 130m · 암사종합시장 · 강동02
• 166m · 암사역2번출구.암사종합시장 · 3318, 3324, 340, 3411, N31
• 237m · 암사역 · 강동02
• 256m · 암사역.선사현대아파트 · 3318, 3324, 340, 3411, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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