서울동부지법 2016타경52382-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-09-23 경매접수
2. 16-09-26 경매개시결정
3. 16-12-14 배당요구종기
4. 17-05-22 2차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.65㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1797만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

141.65㎡ (42.8평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

천호동 427-3

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5ㆍ8호선 "천호역" 북측 인근에 소재한 구분건물로서 인근은 근린생활 및 업무시설이 혼재한 상업지대이며, 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 지하철 5ㆍ8호선 "천호역", 서측 인근 "올림픽로" 및 동남측 인근 천호대로에 간선ㆍ지선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상19층건 내 7층 701호로서<br />(사용승인일:2008.12.31)<br /> - 외벽: 페어글라스 및 법랑판넬 마감 등,<br /> - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창호: 하이새시 마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장현황도상 아파트(방3, 서재, 욕실2, 거실, 식당, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 기본적인 냉ㆍ난방설비, 승강기 등 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 아파트용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복6차선, 북측으로 2차선의 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,중심지미관지구,대로3류(폭 25M-30M)(접합),도로(접합),소로2류(폭8M-10M)<br />(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이<br />제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구(천호·성내재정비<br />촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호<br />기타(공장설립 제한지역)<수도법>,(한강)폐기물매립시설치제한지역<한강수계상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "김지은"임.<br />2. 기 타: 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은 확인불가<br /> 하였으며 추후 경매진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 올림픽로 660, 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

엘크루 아파트 A동 임

부동산표시목록

가압류권자

대우조선해양건설 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

원북새마을금고

교부권자

고양시일산동구

교부권자

국민건강보험공단서귀포지사

교부권자

서울특별시강동구

근저당권자

주식회사 우리은행

압류권자

국(강동세무서)

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

대우조선해양건설 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-17 · 서울특별시 강동구 올림픽로 660, 7층 701호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상19층 공동주택,업무시설,근린생활시설 지6층 1664.15㎡ 지5층 1555.16㎡ 지4층 1645.91㎡ 지3층 1645.91㎡ 지2층 1633.84㎡ 지1층 1634.51㎡ 1층 1092.26㎡ 2층 1153.99㎡ 3층 1154.9㎡ 4층 1112.26㎡ 5층 1112.87㎡ 6층 1125.36㎡ 7층 356.94㎡ 8층 645.94㎡ 9층 645.94㎡ 10층 645.94㎡ 11층 645.94㎡ 12층 645.94㎡ 13층 645.94㎡ 14층 645.94㎡ 15층 645.94㎡ 16층 645.94㎡ 17층 645.94㎡ 18층 581.36㎡ 19층 439.71㎡ 철골철근콘크리트구조 141.65㎡

당사자

채권자

대우조선해양건설 주식회사

채무자

김지은

소유자

김지은

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 667m · 천호중학교 · 중학교
• 679m · 천일중학교
• 682m · 천일중학교 · 중학교
• 785m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 802m · 서울강동초등학교 · 초등학교
• 832m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울천일초등학교 · 초등학교
• 933m · 영파여자중고등학교
• 941m · 동신중학교 · 중학교
• 1002m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울신암초등학교 · 초등학교
• 1153m · 서울천동초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 천호역3번출구.현대백화점 · 13, 13-2, 16, 30, 3318, 3321, 3324, 340, 3411, N31, 강동05
• 56m · 천호역2번출구.현대백화점 · 13, 13-2, 16, 30, 3318, 3321, 3324, 340, 3411, N31, 강동05
• 108m · 천호우체국 · 13, 13-2, 16, 30, 강동05
• 207m · 천호동로데오거리 · 강동05
• 213m · 서울현대요양병원 · 3318, 3321, 3324, 340, 3411, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 강동구 올림픽로 660, 7층 701호

감정가

6억

최저가

6억 (100%)

건물면적

141.65㎡ (42.8평)

기일

17-05-22

등기부현황

등기 기재 없음