서울동부지법 2016타경52863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-08 · 경매접수
2. 16-11-09 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 17-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1852만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

73.75㎡ (22.3평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

5185만 (최저가의 10%)

청구금액

483만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

천호대로158길

건물 · 대지권

건물

73.75㎡ (22.3평) · 연와조 · 대지

대지권

성내동 37-1

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

서정옥

소유자

서정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "천호역" 남동측 인근에 위치하며 주변은<br />대부분 노후된 단독주택으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하고 지하철역(천호역)과 노선버스정류장이 인근에<br />위치하여 제반 교통여견은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 3-4미터 정도의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 화강석 마감<br />내벽 : 벽지마감<br />창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실<br />지하실 : 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 성내동 37-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강동구 천호대로158길 36-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 신한은행(변경전:(주) 조흥은행)

근저당권자

주식회사 조흥은행

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-22 · 서울특별시 강동구 성내동 37-1 · 대 106㎡
• 17-05-22 · 서울특별시 강동구 천호대로158길 36-8 · 연와조평옥개평가건주택1동 건평19평1홉4작 지하실3평1홉7작

주변

학군

• 598m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 624m · 영파여자중고등학교
• 668m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 694m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 747m · 동신중학교 · 중학교
• 802m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 875m · 성내중학교 · 중학교
• 928m · 천호중학교 · 중학교
• 1043m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1090m · 천일중학교
• 1095m · 천일중학교 · 중학교
• 1099m · 서울천일초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 성내시장 · 30
• 183m · 천호역.성내2동주민센터 · 112-1, 112-5, 30-3, 3214, 3316, 3324, 341, 342, 6200
• 206m · 천호역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 112-1, 112-5, 30-3
• 210m · 천호역(중) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 23
• 214m · 천호역 · 1-4남양주, 1113-10광주, 1113-11광주, 1113-1광주, 1113-2광주, 1113광주, 130, 23남양주, 370, N30, 강동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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