서울동부지법 2017타경289-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-10 · 경매접수
2. 17-01-13 · 경매개시결정
3. 17-04-03 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.44㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

6000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3159만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

10.44㎡ (3.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상일동 555

당사자

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(변경전:우리은행) 외 1

채무자

서광재

소유자

이명옥

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 상일동 소재 한영고등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 기와지붕 3층 건물로<br />사용승인일자: 1986.11.03<br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감<br />창호: 알미늄 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 등을 갖추고있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 벽산빌라 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 10미터의 도로와 남측으로 폭 약 10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(고덕택지지구), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-11-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉) <br /><추가기재> 지구단위계획 결정고시 : 2006.01.17(서고시 제2006-27호) 기준용적률 - 190% 허용용적률 - 200% 건축물 최고높이 - 12층 이하 허용용도 - 공동주택 중 연립주택 및 아파트

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 동남로 858, 2동 3층304호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강동구

소유자

이○○

채권자

아이에이제이차유동화전문 유한회사(변경전:우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-13 · 서울특별시 강동구 동남로 858, 2동 3층304호 · 철근콘크리트조 경사스라브 위기와3층 연립주택 1층 332.76㎡ 2층 332.76㎡ 3층 332.76㎡ 지층 339.96㎡ 다락41.76㎡ 철근콘크리트조 77.34㎡ 다락10.44㎡

주변

학군

• 118m · 한영중학교 · 중학교
• 155m · 한영중학교 · 중학교
• 175m · 한영고등학교 · 고등학교
• 350m · 서울강동고등학교 · 고등학교
• 369m · 강동고등학교 · 고등학교
• 450m · 서울대명초등학교
• 526m · 대명초등교
• 584m · 명일여자고등학교 · 고등학교
• 585m · 명원초등학교 · 초등학교
• 594m · 명원초등학교 · 초등학교
• 865m · 배재고등학교 · 고등학교
• 890m · 배재중학교 · 중학교

버스

• 81m · 한영중고앞사거리 · 3212
• 134m · 강동아트센터.강동경희대병원후문 · 3318, 3321, 3411, 3412, 3413, 342, 8332
• 149m · 한영중고교앞교차로 · 13-2광주, 13광주, 16광주, 30하남, 3212, 3318, 3321, 3411, 3413
• 157m · 고덕한양아파트 · 13, 13-2, 16, 30
• 223m · 한영중고.한영외고 · 13, 13-2, 16, 30, 3412, 342, 8332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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