서울동부지법 2017타경524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-17 · 경매접수
2. 17-01-18 · 경매개시결정
3. 17-04-05 · 배당요구종기
4. 17-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6160만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.97㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

6616만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3020만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

133.97㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

암사동 414-2

당사자

채권자

김효정

채무자

김도연(개명전:김미희)

소유자

김도연(개명전:김미희)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 암사동에 소재하는 "암사3동주민센터" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주변은 대단위 아파트단지가 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철5호선(명일역)이 소재하는<br />등 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 28층 건 내 1층 101호로서,<br />(사용승인일 : 2008.09.25)<br />외벽 : 몰탈위 페인트, 일부 석재붙임 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지, 타일, 인테리어 등 마감,<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비, 급탕설비. 승강기설비, 지하주차장, 소화전 등이 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 본건 동측, 남측, 북측으로 외곽도로와<br />연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구(세부내용별도문의:건축과), 대<br />로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안<br />전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장<br />설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건<br />법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 고덕로 131, 118동 1층101호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 신현대부실자산관리(변경전:주식회사 하나은행)

근저당권자

주식회사 하나은행

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○(개명전:김미희)

임차인현황

매각공고

• 17-09-11 · 서울특별시 강동구 고덕로 131, 118동 1층101호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 193.01㎡ 2층 186.97㎡ 3층 336.55㎡ 4층 336.55㎡ 5층 336.55㎡ 6층 336.55㎡ 7층 336.55㎡ 8층 336.55㎡ 9층 336.55㎡ 10층 336.55㎡ 11층 336.55㎡ 12층 336.55㎡ 13층 336.55㎡ 14층 336.55㎡ 15층 336.55㎡ 16층 336.55㎡ 17층 336.55㎡ 18층 336.55㎡ 19층 336.55㎡ 20층 336.55㎡ 21층 336.55㎡ 22층 336.55㎡ 23층 336.55㎡ 24층 336.55㎡ 25층 336.55㎡ 26층 336.55㎡ 27층 336.55㎡ 28층 336.55㎡ 철근콘크리트구조 133.97㎡

주변

학군

• 289m · 서울명일초등학교 · 초등학교
• 357m · 강일중학교 · 중학교
• 409m · 서울명덕초등학교
• 523m · 명일중학교 · 중학교
• 550m · 선사고등학교 · 고등학교
• 597m · 서울고명초등학교 · 초등학교
• 599m · 명일여자중학교 · 중학교
• 703m · 배재중학교 · 중학교
• 727m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 795m · 신암중학교 · 중학교
• 797m · 배재고등학교 · 고등학교
• 799m · 신암중학교 · 중학교

버스

• 214m · 명일초등학교 · 3318, 340, 3411, N31
• 219m · 롯데캐슬아파트 · 강동05
• 229m · 강동롯데캐슬퍼스트아파트 · 2312A, 2312B
• 241m · 강동롯데캐슬퍼스트 · 3324, 8333
• 246m · 서울기술교육원동부.명덕초교 · 2312A, 2312B, 강동05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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