서울동부지법 2017타경1664-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-02 · 경매접수
2. 17-03-03 · 경매개시결정
3. 17-05-23 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5550만 (최저가의 10%)

청구금액

2484만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

풍성로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성내동 590

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

이진호

소유자

이진호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 “강동구청” 북동측 인근에 위치하며,<br />주변은 아파트단지, 다세대 등 공동주택, 근린생활시설, 공원, 관공서, 각급학교 <br />등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 북측 및 남측 인근 도로변에<br />노선버스 정류장이 소재하고, 서측 근거리에 지하철역(8호선 "강동구청역")이<br />위치하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 24층 건물내 5층 1개호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감<br /> 내 벽 : 무늬텍스 칠, 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 샷시창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스공급설비, 중앙난방, 화재경보 및 소화전설비,<br />승강기설비, 중앙자동현관문, 지상 및 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지의 부정형 평지로서 3개의 구역으로 구획되어 관리되는 아파트 일단지의<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 도로가 단지를 구획하여 통과하는 외부 공도 및 주변 공도와 연계되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공통 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br /> (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립<br /> 제한지역(2016-11-28)<수도법> <br /><br />기호1,2 : 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(접합), 교육환경보호<br /> 구역<교육환경 보호에 관한 법률> <br />기호3 : 제2종일반주거지역(2004-11-05),교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <br />기호4 : 제3종일반주거지역(2004-11-05), 도로(2004-11-05)(접합), 도로(접합), <br /> 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <br />기호5 : 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 풍성로 128, 202동 5층506호 (성내동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가처분권자

서울보증보험 주식회사(근저당권가처분)

근저당권자

박○○

근저당권자

인천축산업협동조합

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-18 · 서울특별시 강동구 풍성로 128, 202동 5층506호 (성내동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 24층 아파트 지1층 939.32㎡ 1층 746.48㎡ 2층 943.04㎡ 3층 943.04㎡ 4층 943.04㎡ 5층 927.36㎡ 6층 927.36㎡ 7층 927.36㎡ 8층 927.36㎡ 9층 927.36㎡ 10층 927.36㎡ 11층 927.36㎡ 12층 927.36㎡ 13층 927.36㎡ 14층 927.36㎡ 15층 927.36㎡ 16층 927.36㎡ 17층 927.36㎡ 18층 927.36㎡ 19층 927.36㎡ 20층 463.68㎡ 21층 378.69㎡ 22층 261.78㎡ 23층 146.85㎡ 24층 146.85㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 276m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 316m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 382m · 성내중학교 · 중학교
• 548m · 영파여자중고등학교
• 833m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 846m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 964m · 동신중학교 · 중학교
• 965m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1035m · 풍납중학교 · 중학교
• 1051m · 서울체육중학교 · 중학교
• 1079m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울창의마을 풍납캠프

버스

• 93m · 성내삼성.청구아파트 · 3212
• 97m · 성내삼성아파트.공안과 · 강동01
• 131m · 성내삼성아파트.공안과 · 강동01
• 135m · 성내삼성.청구아파트 · 3212
• 185m · 성내복지관 · 강동01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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