서울동부지법 2017타경1701-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 17-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.61㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3360만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

99.61㎡ (30.1평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

둔촌동 170-1

당사자

채권자

안광연

채무자

이민주

소유자

이민주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "서울위례초등학교" 북동측 인근에 위치한 둔촌주공아파트 제427동 제10층 제1004호로서 주변은 아파트, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 전철역(둔촌동역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트라멘조 슬래브지붕 10층 건물 내 제10층 제1004호로서,<br />외벽 : 벽체위 페인팅.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 서측으로 왕복 10차선 포장도로에 접하며, 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 제3종일반주거지역(2013-05-02), 중심지미관지구(세부내용 별도문의:건축과), 공공공지(2013-05-02)(저촉), 공공청사(2013-05-02)(저촉), 대로1류(폭 35M-40M)(2015-01-22)(저촉), 도로(접합), 도시철도(저촉), 문화시설(2013-05-02)(저촉), 사회복지시설(2015-01-22)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(2015-01-22)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2015-01-22)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제3구역(전술), 정비구역(주택재건축 정비구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호).<br />기호② : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-01-22)(저촉), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(주택재건축 정비구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 주택재건축정비사업 진행중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 양재대로 1340, 427동 10층1004호 (둔촌동,둔촌주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

안○○

교부권자

국(성남세무서)

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

송○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-03 · 서울특별시 강동구 양재대로 1340, 427동 10층1004호 (둔촌동,둔촌주공아파트) · 철근콩크리트라멘조슬래브지붕 10층아파트 1층398.44㎡ 2층398.44㎡ 3층398.44㎡ 4층398.44㎡ 5층398.44㎡ 6층398.44㎡ 7층398.44㎡ 8층398.44㎡ 9층398.44㎡ 10층398.44㎡ 지하실398.80㎡ 철근콩크리트라멘조 99.61㎡

주변

학군

• 178m · 서울둔촌초등학교
• 206m · 한산중학교 · 중학교
• 263m · 한산초등학교 · 초등학교
• 274m · 서울한산초등학교 · 초등학교
• 550m · 서울위례초등학교
• 663m · 둔촌고등학교 · 고등학교
• 671m · 선린초등학교 · 초등학교
• 751m · 동북중학교 · 중학교
• 760m · 둔촌중학교 · 중학교
• 815m · 동북중고등학교
• 833m · 동북고등학교 · 고등학교
• 840m · 성내중학교 · 중학교

버스

• 141m · 한산중학교 · 강동01
• 153m · 한산중학교 · 강동01
• 210m · 둔촌역 · 강동01
• 212m · 둔촌동역 · 6300
• 214m · 둔촌동역2번출구 · 3214, 3316, 3412, 3413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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