서울동부지법 2017타경2209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-21 · 경매접수
2. 17-03-22 · 경매개시결정
3. 17-06-12 · 배당요구종기
4. 18-02-19 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

142.68㎡ (43.2평)

제시외면적

없음

보증금

8700만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1320만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

성수일로

건물 · 대지권

건물

142.68㎡ (43.2평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

성수동1가 13-164

당사자

채권자

승계인 남종제일차 유동화전문(유)(승계전:(주) 신한은행) 외 1

채무자

주식회사로가닉푸드

소유자

주식회사로가닉푸드

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "뚝섬역(지하철 2호선)" 북동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트형 공장 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 공장 및<br />업무지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 뚝섬역이 소재하<br />는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 8층 811호 및 812호로서,<br />외 벽 : 페어글라스 및 알루미늄복합판넬 마감,<br />내 벽 : 벽지 마감,<br />바 닥 : 아스타일 마감, <br />창 호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가(8층 811호) 및 기호 나(8층 812호)를 벽체구분없이 일체로 아파트형 공장(상<br />호: 로가닉)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 옥내소화전설비, 스프링<br />클러설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 10필 일단의 부정형 토지로서, 아파트형 공장 및 지원시설<br />(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 8미터, 북서측 및 북동측으로 <br />노폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1), (2), (3), (4), (5), (7), (9), (10) : 준공업지역(지구단위계획수립 가능<br /> 여부 사전협의), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역<br /> (77-257m), 과밀억제권역임.<br />기호 (6), (8) : 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 가로구역별 최고 <br /> 높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 성수일로 77, 8층811호 (성수동1가,서울숲아이티밸리) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 성수일로 77, 8층812호 (성수동1가,서울숲아이티밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물 출입문에는 `811, 812`라고 호실이 각각 표기되어 있으나 실제는 위 두 호실을 함께 사무실로 사용하면서 811호를 통하여 출입하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

대상베스트코 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 뉴이즈컴퍼니

가압류권자

주식회사 해두리

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

서울특별시성동구

교부권자

서울특별시용산구

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

대상베스트코 주식회사

배당요구권자

신용보증기금

승계인

남종제일차유동화전문유한회사

압류권자

국(성동세무서)

채권자

승계인 남종제일차 유동화전문(유)(승계전:(주) 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

주식회사로가닉푸드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-19 · 서울특별시 성동구 성수일로 77, 8층811호 (성수동1가,서울숲아이티밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공장(지식산업센터) 지원시설(제2종 근린생활시설.업무시설) 공장(창고) 지5층 4271.81㎡ 지4층 4590.66㎡ 지3층 4594.08㎡ 지2층 4541.31㎡ 지1층 4375.88㎡ 1층 1725.95㎡ 2층 1700.49㎡ 3층 1858.79㎡ 4층 1858.79㎡ 5층 1709.32㎡ 6층 1689.58㎡ 7층 1689.58㎡ 8층 1689.58㎡ 9층 1374.56㎡ 10층 1434.14㎡ 11층 1434.14㎡ 12층 1434.14㎡ 13층 1434.14㎡ 14층 1434.14㎡ 15층 1434.14㎡ 16층 982.74㎡ 17층 949.99㎡ 18층 949.99㎡ 옥탑1 165.71㎡ (연면적 제외) 옥탑2 218.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 69.60㎡
• 18-02-19 · 서울특별시 성동구 성수일로 77, 8층812호 (성수동1가,서울숲아이티밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공장(지식산업센터) 지원시설(제2종 근린생활시설.업무시설) 공장(창고) 지5층 4271.81㎡ 지4층 4590.66㎡ 지3층 4594.08㎡ 지2층 4541.31㎡ 지1층 4375.88㎡ 1층 1725.95㎡ 2층 1700.49㎡ 3층 1858.79㎡ 4층 1858.79㎡ 5층 1709.32㎡ 6층 1689.58㎡ 7층 1689.58㎡ 8층 1689.58㎡ 9층 1374.56㎡ 10층 1434.14㎡ 11층 1434.14㎡ 12층 1434.14㎡ 13층 1434.14㎡ 14층 1434.14㎡ 15층 1434.14㎡ 16층 982.74㎡ 17층 949.99㎡ 18층 949.99㎡ 옥탑1 165.71㎡ (연면적 제외) 옥탑2 218.92㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 73.08㎡

주변

학군

• 373m · 한국방송통신대학교 서울지역대학 · 대학교
• 472m · 경일중고등학교
• 493m · 서울경동초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울경일초등학교 · 초등학교
• 937m · 성원중학교 · 중학교
• 990m · 성수중고등학교
• 1015m · 행당중학교 · 중학교
• 1102m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1118m · 서울온라인학교
• 1129m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1225m · 한양여자대학교 · 대학교

버스

• 93m · 뚝섬역4번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73
• 124m · 뚝섬역5번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73
• 179m · SK테크노빌딩앞 · 2224, 2413
• 208m · 경동초등학교입구 · 성동10
• 269m · 뚝섬역2번출구 · 2016, 2224, 2413, N62, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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