서울동부지법 2017타경2605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-05 · 경매접수
2. 17-04-06 · 경매개시결정
3. 17-06-26 · 배당요구종기
4. 17-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.76㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

6740만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2672만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

고덕로

건물 · 대지권

건물

84.76㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명일동 15

호

15층

당사자

채권자

유에이치제오차유동화전문(유)(변경전:(주)우리은행) 외 1

채무자

이수양

소유자

이수양

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 "명일역(5호선)" 동측 인근에 위치하는 삼익그린<br />맨션아파트(통칭: "삼익그린2차) 507동 15층 1603호로서 본건 주변은 대단위 및 중소<br />형규모의 아파트단지와 연립주택, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하고 인근 로변으로 각종 상가 및 근린생활시설등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고 근거리에 노선버스정류장 및 지하철(5호선,명일역)<br />이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브 15층건물내 15층 1603호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.<br /> 창 호 : 하이새시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 화장실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)<br />* 본건의 건축물대장상 호별 현황도면이 없는바 탐문조사등에 의거하였는바 업무진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 난방시설이며, 위생급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설<br />비등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측, 남측 및 북측의 왕복2차선의 도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 아파트지구(2004-11-05)(정비구역), 아파트<br />지구(정비구역), 도로(2004-11-05)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>,<br />공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: 미상임.<br />2. 기 타: 본건 현장방문시 이해관계인 부재로 건물내부구조도는 외부관측 및 탐문,<br /> 유사전례등을 참고로 도시하였으니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강동구 고덕로 210, 507동 15층1603호 (명일동,삼익그린맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본 목적물이 속한 라인에는 3호, 5호가 있는데(4호 없음), 403호, 405호는 없으며, 엘리베이터 층수 표시에도 4층은 빠져 있음

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

서울특별시강동구

채권자

유에이치제오차유동화전문(유)(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-30 · 서울특별시 강동구 고덕로 210, 507동 15층1603호 (명일동,삼익그린맨션아파트) · 철근콘크리트조 스라브15층 아파트 1층 783.60㎡ 2층 750.72㎡ 3층 750.72㎡ 4층 750.72㎡ 5층 750.72㎡ 6층 750.72㎡ 7층 750.72㎡ 8층 750.72㎡ 9층 750.72㎡ 10층 750.72㎡ 11층 750.72㎡ 12층 750.72㎡ 13층 750.72㎡ 14층 750.72㎡ 15층 750.72㎡ 지하실 749.28㎡ 철근콩크리트조 84.76㎡

주변

학군

• 158m · 서울고명초등학교 · 초등학교
• 298m · 배재중학교 · 중학교
• 310m · 명원초등학교 · 초등학교
• 315m · 명원초등학교 · 초등학교
• 330m · 명일여자중학교 · 중학교
• 393m · 배재고등학교 · 고등학교
• 418m · 명일여자고등학교 · 고등학교
• 427m · 명일중학교 · 중학교
• 444m · 서울명덕초등학교
• 576m · 서울명일초등학교 · 초등학교
• 669m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 707m · 서울묘곡초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 배재중고등학교 · 340, 6300, N30, N31
• 190m · 배재중고등학교 · 340, 6300, N30, N31
• 202m · 서울장애인복지관 · 3412
• 235m · 서울기술교육원동부.장애인복지관 · 340, N30, N31
• 280m · 서울기술교육원동부.장애인복지관 · 340, N30, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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