서울동부지법 2017타경3134-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-27 · 경매접수
2. 17-04-28 · 경매개시결정
3. 17-07-24 · 배당요구종기
4. 18-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1945만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

127.00㎡ (38.4평)

토지면적

85.93㎡ (26.0평)

제시외면적

28.70

보증금

4194만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

용답중앙17길

건물 · 대지권

건물

127.00㎡ (38.4평) · 연와조 · 단독주택

대지권

용답동 14-3

호

2층

당사자

채권자

곽혜경

채무자

김진만

소유자

강희자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 지하철5호선 "답십리역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대로변 후면지의 정비된 주택지대로 제반 주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형 차량접근이 가능하며 인근에 지하철역("답십리역") 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 토지로서, 인접도로와 등고 평탄하며 지반견고도 보통시되는 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층건으로(사용승인일자 : 1975.01.20)<br />외벽 : 화강석 석재 및 적벽돌 노출쌓기<br />내벽.천장 : 벽지도배 및 일부타일 붙임<br />바닥 : 비닐장판 및 타일깔기 등<br />창호 : 하이새시 유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로<br />1층 : 방4, 주방3, 욕실3<br />2층 : 방3, 거실, 욕실2, 주방2<br />지층 : 창고 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 지적및건물개황도[기호 (ㄱ-ㄹ)] 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "시멘트 기와지붕"이나 현황은 "슬래브지붕"이고, 2층 면적은 공부상 52.43㎡이나 현황은 약 70.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건 건물은 수년 전 대수선을 하여 관리상태 및 현상 등은 대체로 양호한 편임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 용답중앙17길 11 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 용답동 14-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국(중랑세무서)

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

서울특별시성동구

근저당권부질권자

기술신용보증기금

근저당권자

은평신용협동조합

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

강○○

압류권자

국(동대문세무서)

압류권자

국민건강보험공단

임차인

구○○

임차인

구○○(주민등록등재자)

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

함○○(주민등록등재자)

채권자

곽○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-02 · 서울특별시 성동구 용답중앙17길 11 · 연와조 시멘트 기와지붕 2층 주택 1층 71.70㎡ 2층 52.43㎡ 지층 13.49㎡ (7분의 3 강희자 지분 전부, 7분의 2 김진만 지분 전부.) 제시외-거실 벽돌조슬래브 2.8㎡ 강희자외 1명 지분-창고 벽돌조슬래브 3.6㎡ 강희자외 1명 지분-거실 판넬조판넬지붕 7.0㎡ 강희자외 1명 지분-채양 새시조플라스틱 15.3㎡ 강희자외 1명 지분
• 18-04-02 · 서울특별시 성동구 용답동 14-3 · 대 120.3㎡ (7분의 3 강희자 지분 전부, 7분의 2 김진만 지분 전부.)

주변

학군

• 394m · 용답초등학교 · 초등학교
• 513m · 서울답십리초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 661m · 군자초등학교 · 초등학교
• 757m · 한양여자대학교 · 대학교
• 804m · 한양초등학교 · 초등학교
• 1024m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 1061m · 한양대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1094m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 1132m · 전농초등학교 · 초등학교
• 1141m · 동대문중학교 · 중학교

버스

• 137m · 답십리역사거리 · 130, 303, 370, 721, 9301광주, N30
• 143m · 답십리역사거리(중) · 9301
• 144m · 답십리역사거리 · 130, 303, 370, 721, 9301광주, N30
• 146m · 답십리역사거리(중) · 9301
• 158m · 용답동로데오거리.답십리역 · 145

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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