서울동부지법 2017타경5727-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-08-09 경매접수
2. 17-08-10 경매개시결정
3. 17-10-31 배당요구종기
4. 18-10-08 1차 매각기일 · 최저가 2억 6277만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

104.22㎡ (31.5평)

토지면적

70.70㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2627만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

무수막1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 104.22㎡ (31.5평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

금호동3가 153 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 금호동3가 소재 "금남시장" 북동측 인근에 <br />위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남향의 완경사 지대에 위치한 사다리형 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 우측으로 노폭 약 2M 내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기타조적구조,연와조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상2층 건으로<br /> (사용승인일 : 2007.01.11, 허가일:1991.04.06, 착공일:1991.05.10)<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 다가구주택 1개호(방2, 욕실, 주방, 다용도실 등)<br />1층 : 다가구주택 1개호(방2, 욕실, 주방, 다용도실 등)<br />2층 : 다가구주택 1개호(방2, 욕실, 주방, 다용도실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장상 지층,1층,2층으로 기재되어 있으나, 경사지에 위치하여 지층이 지상에 노출되어 있는바 실제 1,2,3층의 형태를 갖추고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 현장조사시 아래와 같이 구두조사됨.<br /> - 지층 : 세입자:석기훈, 전세보증금:70,000,000원<br /> - 1층 : 임대관계 미상임.<br /> - 2층 : 세입자:이용훈, 보증금:5,000,000원, 월세:300,000원<br /><br />나. 본건 현장조사시 1층은 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가하여, 내부구조 및 이용상태 확인은 건축물대장상 현황도 및 2층,지층 조사내용 등에 의하였는바, 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 금호동3가 153 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 무수막1길 20-15 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시성동구

근저당권자

동OOOOOO

근저당권자

동안새마을금고

임차인

변OO

임차인

변○○

임차인

석OO

임차인

석○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

채권자

백OO

채권자

백○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-08 · 서울특별시 성동구 금호동3가 153 · 대 70.7㎡
• 18-10-08 · 서울특별시 성동구 무수막1길 20-15 · 기타조적구조,연와조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택(다가구주택) 1층 33.31㎡ 2층 33.31㎡ 지층 37.6㎡

당사자

채권자

백OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 344m · 서울옥수초등학교 · 초등학교
• 380m · 옥수초등학교 · 초등학교
• 467m · 금호고등학교 · 고등학교
• 493m · 금호초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울금호초등학교 · 초등학교
• 623m · 금옥초등학교 · 초등학교
• 717m · 금북초등학교 · 초등학교
• 876m · 금북초등학교 · 초등학교
• 886m · 응봉초등학교 · 초등학교
• 952m · 광희중학교 · 중학교
• 998m · 대경중학교 · 중학교

버스

• 139m · 금호사거리 · 6010
• 148m · 금남시장앞.백범학원터 · 110A고려대, 2016, 2233, 241, 421, 4211, 7212
• 157m · 금호사거리 · 6010, 성동08
• 162m · 금호4가동주민센터.대도빌딩 · 성동08
• 188m · 금호사거리 · 성동08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 성동구 금호동3가 153

감정가

2억 6277만

최저가

2억 6277만 (100%)

건물면적

104.22㎡ (31.5평)

기일

18-10-08

등기부현황

등기 기재 없음