서울동부지법 2017타경7457-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-10-23 경매접수
2. 17-10-24 경매개시결정
3. 18-01-08 배당요구종기
4. 18-09-17 1차 매각기일 · 최저가 2억 2292만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.87㎡ (10.9평)

토지면적

49.60㎡ (15.0평)

제시외면적

5.50

보증금

2229만 (최저가의 10%)

청구금액

1879만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

마장로35길

건물 · 대지권

건물

35.87㎡ (10.9평) · 단독주택

대지권

마장동 480-26

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 "마장역" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마장동축산물시장 인근으로 축산물 관련 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 주를 이루는 시장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철5호선 "마장역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 1.2M 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 일부는 현황"도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건으로<br /> (사용승인일 : 1985.08.26)<br /> 외벽 : 블록조쌓기 등<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주택, 창고 및 작업장 등(방1, 욕실, 창고(냉장시설외) 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 부속건물인 기호(나) 화장실은 멸실됨.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 현장조사시 임차인은 "김두례"씨이며, 임대보증금 60,000,000원인 것으로 구두조사됨.<br /><br />나. 본건 토지건물 내 냉장시설 및 냉동시설 등이 설치되어 있으나, 임차인이 설치한 것으로 조사되어 별도로 평가하지 않았으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성동구 마장동 480-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성동구 마장로35길 48-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOOO)

압류권자

국(서울성동경찰서)

압류권자

국(서울성북경찰서)

압류권자

국(중부세무서)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단성동지사

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시성동구

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

유케이제육차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-17 · 서울특별시 성동구 마장동 480-26 · 대 49.6㎡
• 18-09-17 · 서울특별시 성동구 마장로35길 48-7 · 시멘트블록조 시멘트기와지붕단층 주택 29.37㎡ 부속 시멘트블록조 시멘트 기와지붕 단층 화장실 1.00㎡ 제시외-창고 등 목조 5.5㎡

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 169m · 마장중학교 · 중학교
• 270m · 서울마장초등학교 · 초등학교
• 435m · 동명초등학교 · 초등학교
• 439m · 서울신답초등학교 · 초등학교
• 537m · 숭인중학교 · 중학교
• 792m · 동마중학교 · 중학교
• 963m · 한양대학교사범대학부속중고등학교
• 999m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울사근초등학교 · 초등학교
• 1098m · 청량정보고등학교 · 고등학교
• 1132m · 서울숭신초등학교 · 초등학교
• 1157m · 동대문중학교 · 중학교

버스

• 239m · 청계현대아파트 · 성동02
• 242m · 마장축산물시장 · 110B국민대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421
• 256m · 마장축산물시장 · 110A고려대, 141, 145, 148, 2015, 2222, 421, 성동03-1, 성동08
• 338m · 동대문구청.용두역 · 145, 2015
• 382m · 성동구도시관리공단.서울시시설관리공단 · 성동03-1, 성동08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 성동구 마장동 480-26

감정가

2억 2292만

최저가

2억 2292만 (100%)

건물면적

35.87㎡ (10.9평)

기일

18-09-17

등기부현황

등기 기재 없음