서울동부지법 2017타경8375-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.90㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6028만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송정18가길

건물 · 대지권

건물

68.90㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 72-53

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 송원초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역으로 주위한경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 4층 401호로서(사용승인일:2011.10.28)<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 하이새시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 중 베란다 확장부분(판넬조)은 후면 내부구조도에 표시하였으니 참고하시기 바랍니다. <br />

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4169만 ~ 2억 7865만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 성동구 송정18가길 19, 4층401호

감정가

3억 5000만

최저가

2억 2400만 (64%)

건물면적

68.90㎡ (20.8평)

기일

19-01-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음